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2025豪华公寓租赁合同书

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系方式：

鉴于乙方希望租赁甲方位于的豪华公寓（以下简称“该物业”），甲乙双方经友好协商，就该物业的租赁事宜达成如下协议：

第一条物业状况描述

甲方出租的物业位于，具体地址为。该物业为（如：两室一厅、三室两厅等），建筑面积为平方米，地上层，地下层（如有）。物业内部设施包括但不限于（如：高档装修、智能家居系统、中央空调、地暖、燃气系统、净水系统、安保系统等），具体情况以现状为准。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，甲乙双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：该物业的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前，通过银行转账或其他双方约定的方式支付该月租金至甲方指定账户，账户信息为：。

3.3甲方向乙方提供正式的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用途：用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用及维护物业、遵守物业管理规定等。

4.3押金退还：租赁期届满且乙方无违约行为时，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

5.1.1甲方应确保该物业权属清晰，无抵押、查封或其他权利限制。

5.1.2甲方应提供符合国家安全标准的居住环境，并在乙方入住前确保所有设施设备处于正常可使用状态。

5.1.3甲方应按约定时间将该物业交付乙方使用，并在租赁期届满后按约定收回该物业。

5.1.4甲方有权对该物业进行定期检查，确保其处于良好使用状态，但不得无故干扰乙方的正常使用。

5.2乙方权利义务：

5.2.1乙方应按约定支付租金及其他相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用该物业及内部设施，不得擅自改变物业结构或用途，不得进行违法或危险行为。

5.2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

5.2.4乙方应保持该物业及其设施的清洁与完好，如有损坏应及时通知甲方并承担相应维修费用。

5.2.5乙方不得将该物业转租、分租或转借他人，不得在该物业内进行商业活动。

5.2.6乙方应按时交还该物业，不得无故拖延。

第六条物业费用

6.1乙方应按物业管理公司规定支付该物业的物业管理费，标准为每月人民币元（大写：元整）。

6.2乙方应支付该物业的维修费、保险费、垃圾处理费等其他相关费用，具体费用及标准以物业管理公司通知为准。

6.3乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方拖延支付导致的后果由乙方自行承担。

第七条合同的变更与解除

7.1经甲乙双方协商一致，可书面协议变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回该物业：

7.2.1乙方延迟支付租金或其他费用超过日。

7.2.2乙方擅自改变物业用途或转租、分租。

7.2.3乙方利用该物业进行违法活动。

7.2.4乙方严重损坏该物业或设施，导致无法正常使用。

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

7.3.1甲方未按约定提供该物业或设施，导致乙方无法正常使用。

7.3.2甲方违反约定干扰乙方正常使用该物业。

第八条违约责任

8.1任何一方未按合同约定履行义务的，视为违约，应向守约方支付违约金人民币元（大写：