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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度老旧房屋改造项目买卖合同

甲方（买方）：_______

乙方（卖方）：_______

合同编号：_______

签订日期：_______

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于_______市_______区_______路的_______号房屋，乙方同意出售该房屋，双方经友好协商，就老旧房屋改造项目买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：_______市_______区_______路_______号

1.2房屋结构：_______

1.3房屋面积：_______平方米

1.4房屋产权证号：_______

1.5房屋用途：_______

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______）

2.2支付方式：

（1）甲方于签订本合同之日起_______个工作日内，向乙方支付人民币_______元作为定金；

（2）甲方于房屋交付前_______个工作日内，向乙方支付人民币_______元；

（3）房屋交付后，甲方于_______个工作日内，向乙方支付剩余款项人民币_______元。

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：_______年_______月_______日

3.2房屋交付地点：_______市_______区_______路_______号

3.3甲方应在房屋交付之日起_______个工作日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起_______个工作日内书面通知乙方，逾期视为甲方对房屋无异议。

第四条质量保证

4.1乙方保证所出售房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

4.2乙方保证所出售房屋符合国家和地方有关房屋质量标准，如有质量问题，乙方应在接到甲方通知之日起_______个工作日内予以修复或退还相应款项。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方有权在房屋交付前对房屋进行查看。

5.2甲方应按合同约定支付购房款。

5.3甲方应在房屋交付后按房屋现状使用，不得擅自改变房屋结构。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应保证房屋的权属清晰，并配合甲方办理房屋过户手续。

6.2乙方应保证房屋符合交付条件，并在交付前将房屋及附属设施打扫干净。

6.3乙方应承担因房屋质量导致的问题，并在规定时间内予以解决。

第七条违约责任

7.1若甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付_______%的违约金。

7.2若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付_______%的违约金。

7.3若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

签署日期：________________

甲方（买方）签字：________________

乙方（卖方）签字：________________