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2025租房协议合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方愿意将自有房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方依据中华人民共和国相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产信息

甲方出租的房产位于（具体地址），房产面积为平方米，产权证号为，该房产的现状为：。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。双方同意，租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应在租赁期届满前（提前通知期限）以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：），不含税。

乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付相当于租金总额%的违约金。

支付方式：

（1）银行转账：

开户银行：

账户名称：

账号：

（2）现金支付：

若乙方迟延支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

第四条押金

乙方向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于以下用途：

（1）抵扣乙方应支付的租金、费用；

（2）抵扣因乙方原因造成的损坏、维修费用；

（3）抵扣其他应由乙方承担的费用。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

甲方义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可租用状态。

甲方应按时提供房屋，并不得在租赁期内随意提高租金。

甲方应保证房屋内原有设施、设备的正常使用，若发生故障应及时修复，费用由甲方承担。

乙方义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或损坏设施，若需装修，应征得甲方书面同意。

乙方应按时缴纳物业费、水电费、燃气费、垃圾费等费用，不得拖欠。

乙方不得将房屋用于非法用途，不得存放危险物品或从事违法活动。

第六条费用承担

租赁期间，乙方承担物业费、水电费、燃气费、垃圾费等所有与房屋使用相关的费用。

房屋的维修费用：

（1）因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担；

（2）因房屋自然老化或非乙方原因导致的维修费用由甲方承担。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或改变用途。若擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，违约金为元。

第八条合同解除

双方协商一致可解除本合同。

若甲方因特殊情况需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，乙方应配合搬迁。

若乙方有以下行为，甲方有权解除合同，且不退还押金：

（1）未按期支付租金超过日；

（2）擅自改变房屋用途或转租、转借；

（3）利用房屋进行非法活动。

若甲方违反上述约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第九条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应赔偿造成的损失。

违约金为人民币元，若违约金不足以弥补损失，违约方应支付差额部分。

第十条争议解决

因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同