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2025合同样本-土地使用权转让合同模板范本

土地使用权转让合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（转让方）：

名称：

住所：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

乙方（受让方）：

名称：

住所：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方依法取得位于（城市/县）区街道号，面积为平方米的土地使用权，现甲方同意将该土地使用权有偿转让给乙方。乙方同意按照本合同的条件受让该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条土地使用权的基本情况

1.1甲方转让的土地使用权位于（城市/县）区街道号，宗地编号为，土地面积为平方米，用途为（如商业、住宅、工业等），使用权类型为（如出让、转让等）。

1.2该土地使用权的取得方式为，取得时间为年月日，土地使用权年限为年，自年月日起至年月日止。

1.3甲方保证其对转让的土地使用权拥有完全的处分权，且该土地使用权未被抵押、未被查封、未涉及任何法律纠纷，转让后不产生任何权利瑕疵。

第二条转让费用及支付方式

2.1甲乙双方商定，转让土地使用权的费用为人民币元（大写：元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让费用：

（1）合同签订之日起日内，支付转让费用的%即人民币元；

（2）办理土地使用权过户手续时，支付剩余转让费用即人民币元。

2.3乙方应按期支付转让费用，逾期支付的，应按每日%的比例向甲方支付违约金。

2.4甲方收取转让费用后，应向乙方提供正式收据或发票。

第三条土地交付

3.1甲方应自本合同签订之日起日内，将转让土地使用权交付给乙方。

3.2土地交付方式为：（如现场交付、邮寄交付等），交付地点为。

3.3甲方应向乙方提供与土地使用权相关的所有证照、文件资料，并协助乙方办理土地使用权的过户登记手续。

3.4交付后，该土地使用权的管理、使用、收益等权利归乙方享有，甲方不得干涉。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）有权收取土地使用权转让费用；

（2）保证土地使用权无瑕疵，并协助乙方办理过户登记手续；

（3）不得在土地使用权转让后，以任何形式主张收回土地使用权或干涉乙方的正常使用；

（4）如需甲方配合办理相关手续，甲方应积极协助。

4.2乙方的权利与义务：

（1）按本合同约定支付土地使用权转让费用；

（2）依法使用土地使用权，并按约定用途进行开发、建设或利用；

（3）不得擅自改变土地用途或进行违法活动；

（4）承担土地使用权转让后产生的所有费用，包括但不限于税费、维修费等。

第五条土地使用权的权利与限制

5.1乙方取得的土地使用权，享有依法使用、收益、处分的权利，但不得违反国家法律法规及土地使用权出让合同的约定。

5.2乙方在开发、建设或利用该土地时，应遵守城市规划、环境保护等相关法律法规，并按照约定用途进行合理开发。

5.3乙方不得将土地使用权用于违法活动，不得擅自改变土地用途，不得进行危害相邻建筑物及公共利益的