2025鱼塘租赁合同书范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025鱼塘租赁合同书范本

合同编号：

签订地点：

本合同由以下甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）于年月日签订：

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

住址：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

住址：

鉴于甲方拥有合法所有权或使用权的鱼塘及相关设施，乙方希望租赁该鱼塘用于渔业养殖或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条鱼塘的基本情况

1.1甲方出租的鱼塘位于（具体地址），占地面积约为亩，四至范围为（详细描述）。鱼塘的现状及附属设施详见附件《鱼塘现状确认书》。

1.2乙方确认已对鱼塘的现状、水质、环境及其他相关条件进行充分了解，并愿意基础上进行租赁。

第二条租金及支付方式

2.1双方约定，鱼塘的年租金为人民币元（大写：），自合同签订之日起生效。

2.2租金按（年/季度）支付，乙方应于每（年/季度）的第一个月日前支付当期租金至甲方指定账户。

2.3甲方收到租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2如乙方希望在租赁期届满后继续租赁，可于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权按照合同约定收取租金，并对鱼塘的使用情况进行监督。

4.2甲方应确保出租的鱼塘及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期内提供必要的协助。

4.3在租赁期间，如鱼塘因自然灾害或其他不可抗力因素导致损毁，甲方应及时修复，费用由甲方承担。

4.4甲方不得在租赁期间擅自提高租金或无故终止合同。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期内依法使用鱼塘进行养殖或其他合法经营活动。

5.2乙方应按时足额支付租金，并承担租赁期间鱼塘的日常维护费用。

5.3乙方不得擅自改变鱼塘的用途，不得进行非法活动，不得损毁鱼塘及附属设施。

5.4乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，做好环保、安全生产等工作。

5.5如需对鱼塘进行改造或增加设施，乙方应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

第六条费用承担

6.1在租赁期间，鱼塘的修缮、维护费用由乙方承担。

6.2鱼塘的税费及其他政府规费由甲方承担，乙方不需支付。

6.3乙方在租赁期间产生的水费、电费、排污费等，由乙方自行承担。

第七条不得擅自转租

7.1乙方未经甲方书面同意，不得将鱼塘转租、转让或以其他方式擅自让他人使用。

7.2如乙方擅自转租，甲方有权立即解除合同，要求乙方赔偿损失。

第八条合同终止与解除

8.1本合同到期自动终止，双方无须另行通知。

8.2在租赁期内，如因乙方违约导致甲方遭受损失，甲方有权解除合同并要求赔偿。

8.3如因不可抗力因素导致鱼塘无法正常使用，双方可协商解除或变更合同。

第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约。违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金。

9.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于预期租金、修复费用、律师费等。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。

10.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。

第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民