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2025高中生租房合同

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：，性别，身份证号码：，联系方式：，住址：。

承租人（以下简称“乙方”）：，性别，身份证号码：，联系方式：，住址：。

鉴于甲方拥有所述房产的所有权，乙方希望租赁该房产用于居住，双方依据相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产信息

1.1甲方出租的房产位于省市区路号栋室（以下简称“该房产”），建筑面积为平方米，产权证明文件为。

1.2该房产的用途为，仅限于乙方及其共同居住的家庭成员使用，未经甲方书面同意，乙方不得将该房产用于其他用途，包括但不限于商业、办公或其他非居住用途。

1.3该房产的现状为，包括但不限于装修状况、家具设备等，双方已共同查验并确认其现状。乙方对此现状无异议，且同意按现状接收该房产。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租需签订书面协议并明确新的租金及其他条款。在同等条件下，乙方享有优先续约权。

第三条租金及押金

3.1租金为每月人民币元（大写：元整），租金支付方式为（银行转账/现金等），甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票。

3.2乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权收取滞纳金，滞纳金为每日%的租金。

3.3乙方需支付押金人民币元（大写：元整），押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内全额退还押金，不计利息。

第四条费用承担

4.1租赁期间，乙方需承担该房产产生的所有费用，包括但不限于物业费、供暖费、水电费、燃气费、电话费、网络费等。

4.2物业管理费用由乙方直接向物业管理公司支付，甲方不承担任何费用。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应按时交付该房产，并确保其处于可正常使用状态。

5.1.2甲方有权监督乙方对该房产的使用情况，确保其符合约定用途。

5.1.3除非本合同另有规定，甲方不得无故提前收回该房产或增加租金。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付。

5.2.2乙方应合理使用该房产及内部设施，不得损坏或擅自改变房产结构。如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。

5.2.3乙方不得将该房产转租、转借或以其他任何方式交由他人使用，未经甲方书面同意，不得对该房产进行任何装修或添加附着物。

5.2.4乙方不得在该房产内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得使用该房产进行非法或不道德的行为。

5.2.5租赁期间，乙方应保持该房产内外的清洁与卫生，不得随意丢弃垃圾，保持公共区域的整洁。

第六条租赁变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同或变更合同条款。双方协商一致解除合同的，应明确租赁终止的具体日期及双方的权利义务。

6.2若因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不追究责任。

6.3任何一方在本合同履行期间，若违反国家法律法规或本合同条款，视为违约，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

第七条合同终止

7.1本合同租赁期届满或提前终止时，乙方应按期迁出该房产，并将该房产恢复至原状，不得拆除或损坏原有装修或设施。搬离时，双方应共同检查房产状况，确认无争议后，甲方退还押金。

7.2若乙方未能按期迁出或未按要求恢复房产原状，甲方有权要求