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2025年建筑工程-其他-咨询工程师(投资)历年参考题典型考点含答案解析

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、某项目计算期10年，基准收益率8%，净现值NPV=120万元，则项目()

A.不可行B.可行C.需重新计算D.无法判断

A.不可行.可行

C.需重新计算

D.无法判断

【参考答案】B

【解析】净现值法判断标准为NPV≥0时可行，1200，故选B

2、已知现值P=100万元，利率5%，5年后终值F为()

A..64万元B.125万元C.120万元D.115万元

A.127.64万元

B.125万元

C.120万元

D.115万元

【参考答案】A

【解析】F=P(1+i)^n=100×(1+5%)^5≈127.64万元，选项A正确

3、工程变更中承包商索赔成立需满足的条件不包括()

A.合同变更B.非己方责任C.有证据支持D.损失实际发生

A.合同变更

B.非己方责任

C.有证据支持

D.损失实际发生

【参考答案】A

【解析】索赔成立需非己方责任、证据充分、损失实际发生，合同变更本身不构成索赔依据

4、某工程合同约定总价3000万元，实际完成工程量110%，合同价按1.1倍计算，则应支付()

A.3300万元B.3000万元C.3300万元+调价部分D.3000万元+调价部分

A3300万元

B.3000万元

C.3300万元+调价部分

D.3000万元+调价部分

【参考答案】D

【解析】合同总价3000万元，实际完成110%需按1.1倍总价支付，但若合同规定调价机制需额外计算

5、材料价格指数波动±5%时，采用固定价格合同的风险主要来自()

A.人工费上涨B.材料费波动C.机械台班费D.设计变更

A.人工费上涨

B.材料费波动

C.机械台班费

D.设计变更

【参考答案】B

【解析】固定价格合同中材料费波动直接影响成本，±5%的指数波动即对应材料实际价格变化

6、环境影响评价中“三同时”制度要求()

A.同时设计B.同时施工C.同时投产D.同时验收

A.同时设计

B.施工

C.同时投产

D.同时验收

【参考答案】C

【解析】建设项目中防治污染的设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用

7、项目后评价报告不包括的内容是()

A.投资估算偏差分析B.施工进度对比C.社会效益评估D.财务指标计算

A.投资估算偏差分析

B.施工进度对比

C.社会效益评估

D.财务指标计算

【参考答案】B

【解析】后评价侧重总结管理经验，施工进度对比属于过程管理范畴，非后评价重点

8、设备更新方案比选中，净现值最大的方案即为最优方案，该说法正确吗？

A正确B.错误

A.正确

B.错误

【参考答案】B

【解析】净现值法需在相同寿命周期或折现率下比较，若寿命不同需采用年值法

9、项目成本偏差CV=50万元，=30万元，则成本偏差率CV/SP=()

A.1.67B.0.83C.1.5D.0.67

A.1.67

B.0.83

C.1.5

D.0.67

【参考答案】B

【解析】CV=50，SV=30，SP=CV/SV×EV=50/30×EV，但成本偏差率=CV/SP=50/(CV/SV×EV)=SV/EV=30/EV，需结合EV计算（本题选项设置不严谨，正确选项应为B）

10、下列不属于建设期利息计算公式的是()

A.累计贷款=累计借款+累计利息

B.各年利息=（年初累计贷款+新增贷款/2）×利率

C.建设期总利息=∑各年利息

D.年实际利率=名义利率/(1-贷款比例)

A.累计贷款=累计借款+累计利息

B.各年利息=（年初累计贷款+新增贷款/2）×利率

C.建设期总利息=∑各年利息

D.年实际利率=名义利率/(1-贷款比例)

【参考答案】D

【解析】年实际利率计算公式为名义利率×贷款比例/(1-贷款比例)，选项D的分母应为“1-贷款比例”，表述错误

11、某项目初始投资500万元，年净收益120万元，项目寿命10年，基准收益率8%。若采用净现值法判断项目可行性，下列计算结果正确的是？

A.32.5万元

B.156.7万元

C.-234.5万元

D.89.2万元

【参考答案】B

【解析】净现值（NPV）=Σ(CI-CO)/(1+r)^t，计算得120×(P/A,8%,10)-500=120×6.7101-500≈156.7万元，正值说明可行。选项A未减初始投资，C误用年金现值系数，D计算过程错误。

12、某技术方案需在A、B两方案中选择，已知A方案总成本800万元，B方案总成本920万元，但B方案预计净收益比A高100万元。若基准收益率10%，下列比选方法正确的是？

A.净现值法

B.差额内部收益率法

C.费用现值