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2025年小区电梯操作规程4篇

目录

1.小区电梯操作规程有哪些

2.小区电梯操作规程目的和意义

3.小区电梯操作规程注意事项

4.小区电梯操作规程4篇

有哪些

1.电梯使用前检查：每日开始运营前，物业人员应检查电梯内外部清洁状况，确认紧急呼叫按钮、楼层指示灯、门锁功能正常。

2.乘客使用规定：乘客需按楼层按钮，等待电梯停稳后进出，禁止强行扒门或超载使用。

3.电梯维护保养：定期由专业技术人员进行电梯保养，包括润滑、清洁、部件检查等。

4.故障处理：电梯发生故障时，立即启动应急程序，通知维修人员，并设置警示标志。

5.紧急情况应对：如遇火灾、地震等紧急情况，应立即停止电梯使用，引导人员通过楼梯疏散。

目的和意义

本规程旨在确保小区电梯安全运行，保障居民的生命财产安全，提高物业管理效率，防止因不当操作导致的设备损坏及安全事故。通过规范电梯使用和维护流程，增强居民的安全意识，减少电梯故障率，提升小区的生活品质。

注意事项

1.电梯内禁止吸烟、乱丢垃圾，保持环境整洁。

2.儿童使用电梯时需有成人陪同，避免单独操作。

3.载货电梯不得用于载人，以免发生危险。

4.如遇电梯异常，如运行不稳、速度过快等，立即按下紧急停止按钮并报警。

5.物业人员应定期更新电梯应急预案，组织模拟演练，提高应对能力。

6.维修人员进行电梯保养时，须确保电梯断电，悬挂“维修中”警示牌。

7.电梯年检合格证应公示在电梯内部，便于居民查阅。

8.遵守电梯承载量，不超载使用，以免影响电梯正常运行。

9.禁止在电梯内打闹、奔跑，避免触发安全装置导致停运。

10.电梯内应设置清晰的使用说明和应急联系方式，方便居民了解操作流程和应对突发状况。

以上规定请小区居民和物业工作人员共同遵守，共同维护我们的生活环境，确保电梯安全、高效运行。

小区电梯操作规程范文

第1篇小区电梯维护保养操作规程-4

小区电梯维护保养操作规程4

1目的

规范电梯维护保养程序,确保电梯安全运行。

2适用范围

适用于公司管理范围内电梯的维护保养。

3职责

3.1工程技术部负责对小区电梯的维护保养进行监督和检查。

3.2维修组主管负责本小区电梯的维护保养。

3.3电梯工具体负责电梯的维护保养。

4操作规范

4.1电梯工每日对电梯进行一次巡检,并将巡检情况记录于《电梯日常巡检项目表》中。

巡检内容如下:

4.4.1检查电梯楼层指示灯与轿厢实际位置是否符合(检查方法:观察)。

4.4.2检查厅门按钮及按钮灯是否正常;厅门关闭是否密封牢固;电梯到达平层是否平稳,厅门地坎与轿厢地坎误差是否达到要求标准(水平距离偏差不超过3mm,距离间隙不超过35mm),是否影响到客人进出(检查方法:观察;直尺)。

4.4.3检查轿厢内各附件设施(层楼信号灯、风扇、照明设备、警铃、电话、开关门按钮等)是否正常(检查方法:观察;逐一使用)。

4.4.4检查机房内有无异常运行声响,异常气味;机房温度是否适宜(机房温度如果超过35度,则开启空调),有无漏水,进水;门窗是否关闭等(检查方法:观察;温度计)。

4.4.5电梯升降情况检查

对电梯升降情况进行以下三方面检查:

a)电梯起动是否平稳,是否有明显上浮感;

b)运行速度是否恒速,运行中有无震动感;

c)减速停层有无明显压迫感(检查方法:乘坐电梯从一楼到顶楼);

d)每周一次对电梯机房做清洁工作清扫地面和用干抹布擦拭控制柜、主机表面,做到地面无积灰,控制柜、主机表面无污渍。

4.2电梯的维护保养

电梯维护保养委托专业公司进行,在进行委托保养时,应注意以下几方面内容:

4.2.1电梯因维护保养而停机时,必须事先通知相关业主,并确认轿厢内无乘客方可停机。

4.2.2电梯工应协助电梯厂维修工进行维护保养工作。

4.2.3下井底作业时,禁止关闭厅门,厅门口必须摆放告示牌,防止无关人员靠近。

4.2.4机房、井道因工作需要动火时,必须遵守动火规定,到保安部办好明火作业审批表,工程部应指定专人操作,事后清理火种,并检查确认。施工时由保安部派员现场监督。

4.2.5维修保养工作完成时,工程部维修人员协助外部维修人员清理现场