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商业场所停车场使用管理协议条款确认书

第一章协议概述

第一条协议签订背景

1.1.甲乙双方基于平等、自愿的原则，就商业场所停车场使用及管理达成一致，特订立本协议。

第二条协议目的

2.1.明确甲乙双方在商业场所停车场使用过程中的权利、义务，保证停车场安全、有序、高效运行。

第三条协议有效期

3.1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，期满后可根据实际情况续签。

第四条停车场基本情况

4.1.商业场所停车场位于____地址，面积为____平方米，车位数量为____个。

第五条停车场使用原则

5.1.停车场使用遵循公平、公开、有序的原则，任何人不得擅自改变停车场用途。

第二章甲乙双方权利义务

第一条甲方权利

1.1.甲方享有停车场的管理权和使用权。

1.2.甲方有权制定停车场的管理制度，并要求乙方遵守。

1.3.甲方有权对违反协议的乙方进行处罚。

第二条甲方义务

2.1.甲方应保证停车场的设施设备完好，保持良好的停车环境。

2.2.甲方应负责停车场的日常维护和管理。

2.3.甲方应配合乙方进行车辆进出管理。

第三条乙方权利

3.1.乙方有权按照协议约定使用停车场。

3.2.乙方有权向甲方提出合理的停车需求和建议。

第四条乙方义务

4.1.乙方应遵守停车场的各项管理制度，维护停车场的秩序。

4.2.乙方应爱护停车场内的设施设备，不得随意损坏。

4.3.乙方应按时缴纳停车费用。

第三章停车场使用规则

第一条车辆进出

1.1.车辆进出停车场应按照停车场的规定通道行驶。

1.2.乙方应配合甲方工作人员进行车辆进出登记。

第二条车辆停放

2.1.车辆停放时应按照指定区域停放，不得随意停放。

2.2.严禁占用消防通道、应急通道等。

2.3.车辆停放时，不得影响其他车辆及行人通行。

第三条停车费用

3.1.停车费用按停车场收费标准执行。

3.2.停车费用缴纳方式为现金或刷卡，具体以停车场规定为准。

第四章停车场设施维护与管理

第一条设施维护

1.1.甲方应定期对停车场设施进行检查、保养和维修。

1.2.发觉设施损坏应及时报修，不得擅自更换或改动。

第二条环境管理

2.1.甲方应保持停车场内环境的整洁，定期进行清洁工作。

2.2.乙方应爱护停车场的绿化设施，不得随意践踏。

第三条安全管理

3.1.甲方应加强停车场的安全防范措施，保证停车场内人员和车辆安全。

3.2.乙方应遵守停车场的安全规定，不得在停车场内进行危险活动。

第五章协议的终止与解除

第一条协议终止条件

5.1.协议约定的期限届满；

5.2.因不可抗力导致协议无法继续履行；

5.3.一方严重违反协议约定，经另一方书面通知后仍未改正。

第二条协议解除条件

2.1.甲乙双方协商一致，决定解除协议；

2.2.因一方违约导致协议无法履行；

2.3.因不可抗力导致协议无法履行。

第三条协议终止或解除后的处理

3.1.协议终止或解除后，甲乙双方应妥善处理遗留问题；

3.2.双方应互相返还因协议终止或解除而产生的费用和财产；

3.3.双方应承担相应的法律责任。

第六章收费管理

第四条收费标准

4.1.停车场的收费标准根据车辆类型、停放时间等因素制定，具体标准见附件一。

4.2.甲方应在停车场显眼位置公示收费标准，保证乙方知晓。

第五条收费方式

5.1.停车费收取方式为现金或通过甲方指定的支付平台。

5.2.乙方在停车时，应主动向收费员出示车牌号码，以便正确计费。

第六条优惠措施

6.1.甲方可根据实际情况，对特定车辆或时段提供优惠政策。

6.2.优惠措施的具体内容、适用对象及条件由甲方决定并公布。

第七条收费争议处理

7.1.乙方对收费有异议时，可在收到收费通知后的五个工作日内向甲方提出。

7.2.甲方应在收到乙方异议后七个工作日内进行调查，并给予书面答复。

第八条预收费制度

8.1.甲方可采用预收费制度，乙方在进入停车场时预付停车费。

8.2.预收费金额不得超过规定时限内的最高收费金额。

第九条收费记录

9.1.甲方应建立停车收费记录，包括车牌号码、停车时间、收费金额等。

9.2.收费记录应保存至少三年，以备查验。

第十条费用结算

10.1.甲方应定期向乙方提供停车费用结算清单。

10.2.乙方应在收到结算清单后的十个工作日内完成付款。

第七章车辆保管

第十一条车辆保管责任

11.1.甲方对停放在停车场的车辆负有保管责任。

11.2.甲方应采取措施保证车辆安全，防止车辆被盗、损坏。

第十二条车辆损坏赔偿

12.1.如因甲方保管不善导致乙方车辆损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

12.2.赔偿金额根据车辆损坏