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2025【合同范本】办公室租赁合同范本下载

办公室租赁合同

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将自有办公场所出租给乙方使用，乙方同意承租甲方的办公场所，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就办公场所租赁事宜达成如下合同：

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的办公场所位于，以下简称“租赁物”，具体面积为平方米。租赁物包括但不限于以下部分：。

1.2乙方承租租赁物的用途为，乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变用途，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方有意继续合作的，应于租赁期届满前个月协商一致并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整），计算方式为。

3.2租金支付方式为，支付时间分别为。

3.3乙方应于每期租金到期前个工作日内将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户名称：

银行账号：

开户银行：

3.4甲方应于收到租金后个工作日内向乙方提供正式发票。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同的保证金。

4.2押金的退还：租赁期届满或合同解除后，乙方无违约行为且完全履行合同义务的，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条费用承担

5.1租赁期间，乙方承担因使用租赁物所产生的水费、电费、燃气费、空调费、垃圾处理费等相关费用。

5.2租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

第六条物业管理

6.1租赁物所在的物业管理由负责，乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

6.2乙方在租赁物内应遵守物业管理规定，保持租赁物及公共区域的整洁和安全。

第七条租赁物的修缮责任

7.1租赁物的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担。

7.2因乙方使用不当或故意损坏租赁物的，甲方有权要求乙方赔偿相关费用。

7.3乙方发现租赁物存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式转移使用权。

8.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案。

第九条合同的解除

9.1经双方协商一致，可以解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）未按约定支付租金或相关费用，超过日的；

（2）擅自改变租赁物用途的；

（3）擅自转租、分租的；

（4）利用租赁物从事违法活动的。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件的；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的。

第十条违约责任

10.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，应按每日‰的标准向甲方支付滞纳金。

10.2任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补