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2025最新抵押借款合同范本AA

抵押借款合同

合同编号：AA-2025-

签订地点：

签订日期：

第一条合同双方

本合同由下列双方在平等、自愿的基础上签订：

贷款人（抵押权人）：（以下简称“甲方”），身份证号码/统一社会信用代码：，地址：。

借款人（以下简称“乙方”），身份证号码/统一社会信用代码：，地址：。

抵押人：（以下简称“丙方”），身份证号码/统一社会信用代码：，地址：。

第二条借款金额

甲方同意向乙方提供借款，金额为人民币（大写）元（￥.00），币种为人民币。

第三条借款期限

借款期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条借款利率

借款利率为%，利息按（月/季/年）计算，利息总额为人民币（大写）元（￥.00）。

第五条还款方式

乙方应按下列方式偿还借款本息：

按月/季/年支付利息，本金到期一次性偿还。

乙方应于每月/季/年的日前将利息支付至甲方指定账户，账户信息为：。

逾期还款的，甲方有权按日收取逾期利息，利率为借款利率的%。

第六条抵押物

为保证借款的偿还，丙方自愿以其所有的下列财产作为抵押物：

抵押物名称：；

数量：；

规格：；

价值：人民币（大写）元（￥.00）；

所有权证明：。

第七条抵押登记

丙方应于本合同签订之日起日内，办理抵押登记手续。

抵押登记费用由承担。

第八条抵押担保范围

丙方的抵押担保范围包括但不限于：

借款本金、利息、逾期利息；

甲方为实现债权而产生的诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等费用；

合同约定的违约金和损害赔偿金。

第九条提前还款

乙方提前还款的，应提前日以书面形式通知甲方。

甲方在收到通知后日内，应办理相关手续。

提前还款的，利息按实际借款时间计算，甲方不再收取剩余期限的利息。

第十条抵押权的实现

乙方未能按期偿还借款本息的，甲方有权依法拍卖、变卖抵押物，所得价款优先用于偿还借款本息及相关费用。

拍卖或变卖抵押物不足以偿还债务的，甲方有权继续向乙方追偿。

第十一条双方的权利和义务

甲方的权利：

要求乙方按期支付利息并偿还本金；

有权监督乙方对借款的使用情况；

有权提前收回借款本息，如乙方未按合同约定履行义务。

甲方的义务：

按时足额向乙方提供借款；

保护乙方的合法权利，不得利用借款之机非法占用乙方财产；

协助乙方办理与借款相关的手续。

乙方的权利：

按照合同约定使用借款；

有权要求甲方按时足额提供借款；

有权提前偿还借款本息。

乙方的义务：

按时支付利息并偿还本金；

按照合同约定的用途使用借款；

如发生重大事项，如转让抵押物、发生重大诉讼等，应立即通知甲方。

丙方的权利：

监督甲方对抵押物的管理和处分；

有权了解借款的使用情况。

丙方的义务：

保证抵押物的完整性和合法性；

协助办理抵押登记手续；

不得转让抵押物或将其设定其他担保。

第十二条违约责任

乙方向甲方借款后，未按期支付利息或偿还本金的，每逾期一日，按借款本金的%支付违约金。

乙方未按合同约定的用途使用借款的，甲方可提前收回借款本息。

丙方未按约定办理抵押登记手续的，应承担违约责任，支付借款总额%的违约金。

第十三条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

第十四条合同的生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第十五条其他条款

本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

任何一方不得单方面修改本合同条款，如有修改需经双方协商一致并签订书面补充协议。

在履行合同过程中，如因政策调整或不可抗力因素导致无法履行合同，双方应协商解决。

第十六条签署

甲