2025年甲级写字楼租赁合同书（含物业服务）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年甲级写字楼租赁合同书（含物业服务）

甲方（出租方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

联系电话：_______________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：_______________________________

联系电话：_______________________________

合同编号：_______________________________

签订日期：_______________________________

第一条租赁标的

1.1租赁标的为位于_____________________________的甲级写字楼，具体楼层、面积及用途详见附件一。

1.2写字楼的具体位置、结构、设施等情况以甲方提供的《写字楼租赁清单》为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/平方米/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式为：每月____日支付上一个月租金，租金支付至甲方指定账户。

3.3乙方应按期足额支付租金，逾期未支付的，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为应支付租金的____%。

第四条物业服务费

4.1物业服务费包括但不限于清洁、安保、绿化、公共设施维护等，按实际发生费用收取。

4.2物业服务费支付方式为：每月____日支付上一个月费用，支付至甲方指定账户。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证写字楼的建筑结构安全，提供符合国家标准的物业管理服务。

5.2甲方应按照约定时间、地点向乙方交付写字楼，并保证写字楼符合约定的使用条件。

5.3甲方不得随意改变写字楼的用途，如需改变，应提前____个月通知乙方，并取得乙方的书面同意。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应按照约定用途使用写字楼，不得擅自改变用途或转租。

6.2乙方应爱护写字楼的公共设施，不得随意损坏或破坏。

6.3乙方应遵守国家的法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金或物业服务费的，甲方有权采取法律手段追偿，并要求支付滞纳金。

7.3甲方未按约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

附件一：写字楼租赁清单

1.楼层：____________________________

2.面积：____________________________平方米

3.结构：____________________________

4.设施：____________________________

签署页：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：_______________________________