2025年商业地产场地厂房租赁服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年商业地产场地厂房租赁服务合同

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业地产场地及厂房，乙方有租赁该场地及厂房进行经营使用的需要，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条场地及厂房的租赁范围

1.1甲方同意出租位于________________________的商业地产场地及厂房给乙方使用，租赁范围包括：

（1）建筑物面积：________________________平方米；

（2）附属设施：________________________；

（3）土地面积：________________________平方米。

1.2租赁用途：乙方使用甲方提供的场地及厂房进行________________________业务。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。

2.2租金：甲方同意每月收取乙方租赁费用为人民币（大写）：________________________元整（小写）：______元。租金支付方式为：________________________。

第三条场地及厂房的使用

3.1乙方在租赁期间，必须按照租赁用途使用场地及厂房，并确保不违反国家法律法规和政策。

3.2乙方在使用场地及厂房过程中，应爱护场地及厂房的设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.3乙方不得擅自改变场地及厂房的结构、外观和用途。

3.4乙方应遵守甲方制定的安全、卫生等规章制度，并积极配合甲方进行管理。

第四条场地及厂房的维护及管理

4.1甲方负责场地及厂房的日常维护和管理，确保乙方正常使用。

4.2乙方在使用场地及厂房过程中，如有需要，可向甲方提出维护和改造申请，甲方应在合理时间内给予答复。

4.3甲方有权对场地及厂房进行必要的改造和升级，以适应乙方需求。

第五条场地及厂房的交付及验收

5.1甲方应于合同约定的租赁期限开始前将场地及厂房交付给乙方。

5.2乙方在接到甲方通知后，应于三天内对场地及厂房进行验收。

5.3如验收中发现问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后五天内予以修复。

第六条租赁合同的变更、解除及终止

6.1如有特殊原因，双方协商一致，可以变更租赁合同的有关条款。

（1）租赁合同期满；

（2）乙方违反合同约定，经甲方催告仍不改正；

（3）国家法律法规和政策变更，导致租赁合同无法履行。

6.3租赁合同解除或终止后，双方应按照约定进行场地及厂房的移交和结算。

第七条违约责任

7.1如一方违约，违约方应承担相应的违约责任。

7.2甲方未能按照合同约定提供场地及厂房，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未能按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）签字（或盖章）：________________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：________________________

签订日期：________________________