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2025年大学生租房合同范本下载

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并愿意按照本合同约定的条款履行义务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号室，房屋面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有完整的出租权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：），租金标准在租赁期限内保持不变。

租金支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

（甲方变更账户信息的，应提前日书面通知乙方）

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照应付租金的%支付违约金。

第四条押金及费用承担

乙方应于签订本合支付房屋押金人民币元整（大写：）。押金用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、费用及修复房屋设施等。

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

租赁期间，乙方承担因使用该房屋所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费、垃圾费等。甲方应提供相关费用的缴费凭证，乙方应按时缴纳。

第五条房屋的使用与维修

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并承担日常维护责任。租赁期间，若因乙方使用不当导致房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

甲方应保证该房屋及附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间内维持其正常功能。如因房屋主体结构或甲方提供的设施出现重大损坏，导致乙方无法正常使用，甲方应及时修复，修复期间免收相应租金。

租赁期间，甲方不得随意进入乙方承租的房屋，除进行必要的维修、检查或经乙方书面同意外。

第六条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权收取租金及押金，并监督乙方合理使用房屋。

甲方应保证房屋的合法性及出租权的有效性，并确保乙方在租赁期间内合法使用房屋。

甲方应履行房屋及附属设施的维修义务，及时处理乙方提出的合理维修请求。

在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得将该房屋出租给第三方。

乙方的权利与义务：

乙方有权按照合同约定使用该房屋，并享有对该房屋的知情权。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施，不得进行违法或损害房屋的行为。

乙方不得将该房屋转租、分租或擅自改变房屋用途。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：

乙方未按期支付租金超过日的；

乙方擅自改变房屋用途的；

乙方擅自转租、分租房屋的；

乙方利用房屋进行违法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

甲方擅自改变房屋结构或用途，影响乙方使用的；

甲方违反合同约定，无正当理由收回房屋的。

第八条