《建设工程招投标与合同管理》_单元6项目6.5-6.6.pptVIP

项目五

建设工程施工合同中的安全管理6.5.1合同双方的安全责任一、发包人的安全责任二、承包人的安全责任《安全条例》对承包人的安全责任(duty)作出了非常细致的规定，下面列出一些建设工程中最常见的安全管理事项，以便合同管理人员注意。今日哲学：预见未来，预见美好，勿忘初心，不负此生。6.5.2安全事故发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理。发包人、承包人对事故责任(duty)有争议时，应按政府有关部门的认定处理。一、安全事故的分级二、安全生产责任(duty)事故应急救援体系三、重大事故的报告四、重大事故的调查今日哲学：预见未来，预见美好，勿忘初心，不负此生。6.5.3安全费用发包人按工程质量(quality)、安全及消防管理有关规定组织施工，采取严格的安全防护措施，承担由于自身的安全措施不力造成事故的责任(duty)和因此发生的费用。非承包人责任造成安全事故，由责任方承担责任和发生的费用。发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，发生的费用由事故责任(duty)方承担。今日哲学：预见未来，预见美好，勿忘初心，不负此生。项目六

建设工程施工合同中的分包管理6.6.1工程分包合同工程分包，是相对总承包而言的。所谓工程分包，是指施工总承包企业将所承包建设工程中的专业工程或劳务作业发包给其他建筑业企业完成的活动。今日哲学：预见未来，预见美好，勿忘初心，不负此生。一、分包资质管理今日哲学：预见未来，预见美好，勿忘初心，不负此生。二、分包合同要求1.分包人应按照分包合同的各项规定，实施和完成分包工程，修补其中的缺陷，提供所需的全部工程监督、劳务、材料、工程设备和其他物品，提供履约担保、进度计划，不得将分包工程进行转让或再分包。2.承包人应提供总包合同供分包人查阅。3.分包人应当遵守分包合同规定的承包人的工作时间和规定的分包人的设备材料进出场的管理制度。4.分包人延长竣工时间的情形。5.分包人仅从承包人处接受指示，并应执行其指示。6.分包人应根据承包人的指示变更、增补或删减分包工程。今日哲学：预见未来，预见美好，勿忘初心，不负此生。三、分包合同文件组成及解释顺序1.分包合同协议书2.承包人发出的分包中标书3.分包人的报价书4.分包合同条件5.标准规范、图纸、列有标价的工程量清单6.报价单或施工图预算书以上顺序为合同的优先解释顺序。今日哲学：预见未来，预见美好，勿忘初心，不负此生。6.6.2分包合同的签订一、订立分包合同应遵循下列原则二、项目部组织分包合同谈判的要求合同签订一定要结合工程具体情况，认真对合同范本内容尽心研读，进行补充完善后再签订。项目部应组织分包合同的评审，确定最终的合同文本，经授权订立分包合同。施工合同和分包合同必须以书面形式订立。今日哲学：预见未来，预见美好，勿忘初心，不负此生。6.6.3项目部分包合同管理今日哲学：预见未来，预见美好，勿忘初心，不负此生。6.6.4分包合同的履行一、程序今日哲学：预见未来，预见美好，勿忘初心，不负此生。二、承包人对分包人的安全生产责任1．审查分包人的安全施工资格和安全生产保证体系，不应将工程分包给不具备安全生产条件的分包人；2．在分包合同中应明确分包人安全生产责任和义务；3．对分包人提出安全要求，并认真监督、检查；4．对违反安全规定冒险蛮干的分包人，应令其停工整改；5．承包人应统计分包人的伤亡事故，按规定上报，并按分包合同约定协助处理分包人的伤亡事故。今日哲学：预见未来，预见美好，勿忘初心，不负此生。三、分包人安全生产责任1．分包人对本施工现场的安全工作负责，认真履行分包合同规定的安全生产责任；2．遵守承包人的有关安全生产制度，服从承包人的安全生产管理，及时向承包人报告伤亡事故并参与调查，处理善后事宜。今日哲学：预见未来，预见美好，勿忘初心，不负此生。6.6.5分包合同的备案管理1.对合同双方营业执照和资质证书进行审查，对施工方的安全施工许可证进行检查，检查重点是年检合格证明，对发包方是否具有相应资质进行审查；2.审查工程款支付条款是否严谨、合理、是否有错误；3.经常查看现场和技术管理文件，并将现场情况与合同和相关资料做比较，检查是否出现有违约情况和履行