《建设工程招投标与合同管理》_单元6项目7.pptVIP

项目七

建设工程施工合同中的竣工验收6.7.1工程竣工工程应该按时竣工，否则承包人应该承担违约责任。竣工验收依据：1.批准的设计文件、施工图纸及说明书；2.双方签订的施工合同；3.设备技术说明书；4.设计变更通知书；5.施工验收规范及质量验收标准。今日哲学：在学习中，你弱了，所有困难都强了！你强了，所有阻碍都弱了6.7.2工程验收的条件及程序一、竣工验收的条件今日哲学：在学习中，你弱了，所有困难都强了！你强了，所有阻碍都弱了6.7.2工程验收的条件及程序二、工程验收的程序1．工程具备竣工验收条件时，施工单位向建设单位提交完整竣工资料及竣工验收报告，填写的工程竣工验收单见（表6-16），申请工程竣工验收；2．建设单位收到工程竣工报告后，在约定期间内，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家进行验收；3．建设单位在约定期限内提出给予认可或提出整改意见；4．施工单位整改修复后，再次提请建设单位验收。今日哲学：在学习中，你弱了，所有困难都强了！你强了，所有阻碍都弱了6.7.3工程验收的要求竣工验收一般按三种情况分别进行：1．单位工程(或专业工程)竣工验收2．单项工程竣工验收3．全部工程竣工验收今日哲学：在学习中，你弱了，所有困难都强了！你强了，所有阻碍都弱了6.7.4工程验收的组织竣工的具体组织工作是：1．听取各的情况报告2．审查各种竣工资料3．对工程质量进行评估、鉴定4．形成工程竣工验收会议纪要5．签署工程竣工验收报告6．对遗漏问题做出处理决定今日哲学：在学习中，你弱了，所有困难都强了！你强了，所有阻碍都弱了?6.7.5法律后果1.竣工验收合格，建设单位应当接受并按照合同支付工程款；2.竣工验收不合格，修复后仍然验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持；3.竣工验收时，屋顶、墙面留有渗漏、开裂等质量(quality)缺陷，施工单位应当按照整改意见无偿修复，直至符合质量要求；4.未经竣工验收合格，建设单位擅自使用的，视为认可工程质量，但施工单位对地基和主体在合理使用期限内承担责任。5.建设单位接到竣工验收报告后，拖延验收的，提交竣工报告之日是竣工日期；不提出整改意见的，视为认可竣工验收报告。今日哲学：在学习中，你弱了，所有困难都强了！你强了，所有阻碍都弱了