2025年城市更新项目房产抵押合作合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年城市更新项目房产抵押合作合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于：

乙方同意接受该抵押房产作为担保，并同意按照本合同约定行使抵押权。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押房产

1.1抵押房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2抵押房产的权属证明文件为____________________，编号为____________________。

1.3抵押房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

第二条抵押物价值

2.1抵押物的价值为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2抵押物价值自本合同签订之日起至主合同履行完毕之日止，如因市场波动或其他原因导致抵押物价值发生变化，双方应另行协商确定抵押物价值。

第三条抵押权设立

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将抵押房产的权属证明文件及相关资料提交给乙方。

3.2乙方应在收到抵押房产权属证明文件及相关资料后____________________个工作日内，办理抵押登记手续，取得抵押权。

第四条抵押权行使

4.1甲方应按照主合同约定履行债务，如甲方未按期履行债务，乙方有权行使抵押权。

4.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于：

（1）要求甲方提前清偿债务；

（2）将抵押房产折价、拍卖或变卖；

（3）要求甲方提供其他担保。

第五条抵押物保管

5.1甲方应妥善保管抵押房产，确保抵押物安全，不得擅自处分抵押物。

5.2乙方有权随时检查抵押房产，甲方应予以配合。

第六条抵押物处置

6.1乙方行使抵押权处置抵押物时，应按照国家法律法规和相关规定进行。

6.2抵押物处置所得款项，乙方有权优先受偿主合同项下的债务。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按期履行债务或擅自处分抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违反本合同约定，未按期办理抵押登记手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.抵押房产权属证明文件

2.抵押房产相关资料