2025年事业单位工勤技能-辽宁-辽宁房管员一级（高级技师）历年参考题典型考点含答案解析.docxVIP

2025年事业单位工勤技能-辽宁-辽宁房管员一级（高级技师）历年参考题典型考点含答案解析

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、根据《建筑消防验收规范》（GB50116-2013），房管员在验收消防系统时，必须确认的文件不包括（）。

A.消防设计图纸

B.系检测报告

C.施工合同备案证明

D.消防产品合格证

【参考答案】C

【解析】消防验收依据《建筑消防设计审查合格文件》和《消防设施检测报告》，施工合同备案属于工程管理范畴，与消防验收无直接关联。

2、某住宅楼水暖管道年检时，发现某处管道接口渗漏，房管员应优先采取的应急措施是（）。

A.立即停用该管道段

B.用肥皂水检测渗漏点

C.加压测试确定故障范围

D.更换同型号新管道

【参考答案】A

【解析】渗漏可能引发爆管风险，优先停用可避免次生灾害。水检测适用于隐蔽工程排查，加压测试需在停用后进行，直接更换不符合流程规范。

3、根据《建筑给水排水设计标准》（GB50015-2019），高层住宅供水管材优先选用（）。

A.VC塑料管

B.铜管

C.铝塑复合管

D.钢管

【参考答案】B

【解析】铜管耐腐蚀、强度高，适用于高层供水压力环境。UPVC不耐高压，铝塑复合管防腐蚀性不足，钢管易腐蚀需定期维护。

4、房管员巡检发现配电箱内温度异常升高，应立即执行的处置流程是（）。

A.调整负载平衡

B.清理箱内灰尘

C.切断总电源并报修

D.更换散热风扇

【参考答案】C

【解析】电气设备过热可能引发短路或火灾，切断电源是安全处置第一。其他措施需在断电后进行。

5、某单位欲改造老旧建筑外立面保温层，下列材料中不符合节能规范的是（）。

A.聚苯乙烯泡沫板

B.玻璃棉

C.珍珠岩保温砖

D.聚氯乙烯塑料板

【参考答案】D

【解析】聚氯乙烯塑料板导热系数高（0.32W/(m·K)），不符合《建筑节能设计标准》（GB50176-2018）要求。其他材料导热系数均低于0.25W/(m·K)。

6、根据《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2020），电缆桥架安装的允许偏差不包括（）。

A.水平度偏差≤2mm/m

B.直线段偏差≤10mm/10m

C.悬挂高度偏差≤50mm

D.距离地面高度偏差≤100mm

【参考答案】D

【解析】桥架安装规范中未规定距地面高度偏差，其他偏差值均符合GB50303-2020要求。

7、房管员检查发现某消防应急照明灯无法启动，应首先排查的部件是（）。

A.照明灯具

B.紧急电源切换装置

C.烟雾报警控制器

D电池组

【参考答案】B

【解析】应急照明依赖双电源切换系统，优先检查切换装置是否正常，其他部件需在电源切换确认后排查。

8、根据《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010），七度抗震设防地区砖混结构房屋的圈梁间距不应大于（）。

A.3m

B.4m

C.5m

D.6m

【参考答案】B

【解析】规范规定七度区砖混结构圈梁最大间距为4m，超过该值需增设构造柱。其他选项不符合抗震构造要求。

9、某办公楼排水系统改造中，设计采用管径DN150的UPVC排水管，其最大设计流速应为（）m/s。

A.0.8

B.1.0

C.1.2

D.1.5

【参考答案】A

【解析】根据《建筑给水排水设计标准》GB50015-2019，UPVC排水管最大设计流速不超过0.8m/s，其他选项超出规范限值。

10、房管员发现某配电室通风系统阻力异常，应首先检查的部件是（）。

A.风机叶轮

B.过滤网

C.风管保温层

D.风机电机

【参考答案】B

【解析】通风阻力异常多因过滤器堵塞，优先检查过滤网。风机叶轮损坏会导致噪音增大而非阻力异常，风管保温层破损影响热工性能而非阻力。

11、根据《建筑防火通用规范》，房管员每月应对消防设施进行几次全面检查？

A.1次

B.2次

C.3次

D.每周1次

【参考答案】A

【解析】《建筑防火通用规范》GB55000-2021规定，消防设施应每月至少进行1次全面检查，确保功能正常。选项D违反规范周期，其他选项无依据。

12、建筑施工中，脚手架垂直度偏差允许值不得超过多少？

【选项A.3/1000B.5/1000C.2/1000D.4/1000

【参考答案】A

【解析】《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011明确要求，垂直度偏差≤3/1000，选项B为扣件拧紧率标准，C、D不符合规范要求。

13、房管员使用安全带时，应遵循“高挂低