房屋托管合同解释书模板(3篇).docxVIP

第1篇

一、合同基本信息

1.合同名称：房屋托管合同

2.合同编号：_______

3.签订日期：_______

4.签订地点：_______

5.托管方（甲方）：_______

6.受托方（乙方）：_______

二、合同解释

1.定义：

（1）房屋：指甲方拥有的位于_______的房产，建筑面积为_______平方米，房屋编号为_______。

（2）托管：指甲方将房屋交给乙方进行管理，乙方负责房屋的出租、维修、保养等工作。

（3）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方房屋的折旧、维修、保养等费用。

2.合同期限：

（1）合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

（2）合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

3.租金及支付方式：

（1）租金为每月_______元，乙方应于每月_______日前支付当月租金。

（2）支付方式：现金支付或银行转账。

4.房屋管理：

（1）乙方应负责房屋的日常维护、保养，确保房屋的完好。

（2）乙方应负责房屋的出租工作，包括寻找租客、签订租赁合同、收取租金等。

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保房屋出租的合法性。

5.维修及保养：

（1）房屋维修及保养费用由乙方承担，但甲方因房屋本身质量问题导致的维修费用除外。

（2）乙方应在发现房屋损坏时及时进行维修，确保房屋安全。

6.违约责任：

（1）如甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_______%。

（2）如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为_______元。

（3）如双方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

7.争议解决：

（1）双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

（2）如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

三、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同解释权归甲方所有。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

四、附件

1.房屋产权证明

2.房屋租赁合同

3.其他相关文件

注：本模板仅供参考，具体合同内容可根据实际情况进行调整。

第2篇

一、合同基本信息

1.合同编号：________________________

2.合同签订日期：________________________

3.房屋地址：________________________

4.房屋面积：________________________

5.房屋类型：________________________

6.房屋用途：________________________

7.托管期限：________________________

8.托管费用：________________________

9.付款方式：________________________

10.房屋现状：________________________

二、合同解释

1.房屋所有权及使用权

（1）甲方（房屋所有权人）将房屋所有权及使用权转让给乙方（房屋托管方）。

（2）乙方在托管期限内，有权使用该房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途。

2.托管费用及支付方式

（1）托管费用为每月________________________元，共计________________________元。

（2）托管费用支付方式：每月________________________日支付，支付至甲方指定账户。

3.房屋维护及维修

（1）甲方负责房屋的基本维修，如水管、电路、屋顶等。

（2）乙方在房屋使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应承担维修责任。

4.房屋租赁

（1）乙方有权将房屋出租给第三方，但需提前告知甲方。

（2）乙方应确保租赁合同合法有效，并承担相应的法律责任。

5.房屋退还

（1）托管期限届满或双方协商一致解除合同时，乙方应将房屋退还给甲方。

（2）房屋退还时，应保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.违约责任

（1）如甲方未按时支付托管费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

（2）如乙方未按时支付房屋租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（3）如双方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

7.争议解决

（1）双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

（2）如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

三、合同附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.