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房地产合作投资合同
第一章总则
1.1合同编号
_______
1.2合同签订日期
_______
1.3合同双方信息
1.3.1甲方（投资方）：
名称：________________
地址：________________
法定代表人：_____________
联系方式：________________
电子邮箱：________________
1.3.2乙方（房地产开发方）：
名称：________________
地址：________________
法定代表人：_____________
联系方式：________________
电子邮箱：________________
1.4合同签订地点
_______
1.5合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在房地产合作投资中的权利、义务及合作方式，保证项目顺利进行，实现互利共赢。
1.6合同期限
1.6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
1.6.2合同期满后，如甲乙双方无异议，经协商一致，可续签合同。
第二章合作项目概况
2.1项目名称
________________
2.2项目地点
________________
2.3项目类型
________________
2.4项目总投资
________________
2.5投资比例
2.5.1甲方投资比例：________________%
2.5.2乙方投资比例：________________%
2.6项目进度安排
2.6.1项目前期工作：________________
2.6.2项目建设阶段：________________
2.6.3项目竣工时间：________________
第三章投资资金
3.1资金筹集
3.1.1甲方投资资金来源：________________
3.1.2乙方投资资金来源：________________
3.2投资支付方式
3.2.1甲方投资资金支付方式：________________
3.2.2乙方投资资金支付方式：________________
3.3投资资金到位时间
3.3.1甲方投资资金到位时间：________________
3.3.2乙方投资资金到位时间：________________
第四章合作项目管理
4.1项目决策机构
4.1.1甲乙双方共同成立项目管理委员会，负责项目重大决策。
4.1.2项目管理委员会委员名单
甲方代表：________________
乙方代表：________________
4.2项目管理职责
4.2.1甲方职责：
负责项目投资资金的筹措与使用；
参与项目决策；
对项目实施情况进行监督。
4.2.2乙方职责：
负责项目开发建设；
参与项目决策；
对项目实施情况进行监督。
4.3项目管理协调
4.3.1甲乙双方应定期召开项目管理委员会会议，协商解决项目实施过程中遇到的问题。
4.3.2项目管理委员会会议召开时间、地点及议程由双方协商确定。
第五章合作收益与分配
5.1合作收益计算
5.1.1项目投资收益计算方法：________________
5.1.2项目投资收益分配比例：________________
5.2收益分配方式
5.2.1收益分配时间：________________
5.2.2收益分配方式：________________
5.3利润分成
5.3.1甲乙双方根据项目实际盈利情况，按照约定的利润分成比例进行分配。
5.3.2利润分成比例：________________
5.4税收承担
5.4.1甲乙双方应依法纳税，具体税种及税率按照国家相关规定执行。
5.4.2税收承担方式：________________
第六章项目实施与管理
6.1项目开发流程
6.1.1乙方应按照国家相关法律法规和行业规范，依法办理项目开发所需的各种审批手续。
6.1.2乙方负责项目的规划设计、施工建设、质量监督、竣工验收等工作。
6.1.3甲方应协助乙方办理项目开发所需的各项手续，并提供必要的支持和资源。
6.2项目进度监控
6.2.1甲方有权要求乙方定期提交项目进度报告，包括但不限于施工进度、质量情况、资金使用情况等。
6.2.2双方应共同设立项目进度监控小组，负责监督项目实施过程，保证项目按计划推进。
6.3质量管理
6.3.1乙方应保证项目施工质量符合国家相关标准和合同约定。
6.3.2甲方有权对项目施工质量进行监督检查，并提出整改要求。
6.4资金管理
6.4.1乙方应建立健全项目资金管理制度，保证资金使用合理、透明。
6.4.2
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