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物业公司资产台账及库房管理实施细则

一、总则

为了加强物业公司的资产管理，规范资产台账及库房管理工作，保障公司资产的安全、完整和有效使用，提高资产使用效率，特制定本实施细则。本细则适用于物业公司各部门的资产台账及库房管理工作。

二、资产台账管理

（一）资产分类

1.固定资产：指使用期限超过一年，单位价值在规定标准以上，并在使用过程中基本保持原有物质形态的资产，如房屋、建筑物、机器设备、运输工具等。

2.低值易耗品：指单位价值较低、使用期限较短，不能作为固定资产核算的各种用具物品，如办公用品、工具、劳保用品等。

3.库存商品：指物业公司为销售或提供服务而储备的各种商品，如维修材料、清