工商租赁合同(标准版).docxVIP

工商租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供工商租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁物名称：__________________。

2、租赁物地址：__________________。

3、租赁物用途：__________________。

4、租赁物面积：_______平方米，其中包括办公区域_______平方米，仓储区域_______平方米，其他区域_______平方米。

5、租赁物权属证明：甲方应提供租赁物的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等，并确保租赁物不存在产权纠纷或其他权利限制。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年_______月。

2、租赁期限届满前_______个月，如甲方需继续租赁，应提前书面通知乙方，双方另行协商续租事宜。

3、租赁期限届满后，如甲方不再续租，应在本合同约定的租赁期限届满当日将租赁物完好交还乙方。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁物租金实行_______（固定/浮动）租金制，每月租金为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：租金按_______（月/季/年）支付，首期租金于____年____月____日支付，后续租金于每期_______日前支付。

3、支付方式：甲方应通过银行转账方式将租金支付至乙方指定的银行账户，账号：__________________，开户行：__________________。

4、逾期支付：如甲方未按本合同约定支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

四、押金

1、甲方应在本合同签订当日向乙方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：押金用于保证甲方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、租赁物保管等。

3、押金退还：租赁期限届满且甲方无违约行为时，乙方应在_______日内将押金无息退还甲方。

4、押金扣除：如甲方存在违约行为，乙方有权从押金中扣除相应赔偿金，剩余押金退还甲方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照本合同约定支付租金及押金，并按时支付其他相关费用。

2、甲方应按照租赁物用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。

3、甲方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

4、甲方应配合乙方进行租赁物的检查和维修，并承担检查和维修费用。

5、甲方应确保租赁物内的人员和财产安全，如因甲方原因造成租赁物损坏或人员伤亡，由甲方承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定提供租赁物，并保证租赁物符合甲方使用要求。

2、乙方应配合甲方进行租赁物的检查和维修，并承担检查和维修费用。

3、乙方应确保租赁物的产权清晰，不存在产权纠纷或其他权利限制。

4、乙方应提供租赁物相关的使用说明书和保修卡，并承担租赁物在保修期内的维修责任。

5、乙方应维护租赁物的安全，防止租赁物被盗或损坏。

六、维修责任

1、租赁物的日常维护和保养由甲方负责，乙方应提供必要的技术支持。

2、租赁物的重大维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。

3、租赁物的维修标准应符合国家相关标准，并确保维修质量。

4、甲方发现租赁物存在维修需求时，应及时书面通知乙方，乙方应在接到通知后_______日内进行维修。

5、如因乙方维修不当造成租赁物损坏，由乙方承担相应责任。

七、保险责任

1、甲方应自行购买租赁物使用相关的保险，并确保保险金额足够覆盖可能的风险。

2、乙方应购买租赁物的财产保险，并确保保险金额足够覆盖租赁物可能的风险。

3、如因保险事故造成租赁物损坏，由保险公司承担赔偿责任。

八、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为相当于_______个月租金的金额。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为相当于_______个月租金的金额。

3、如甲方未按本合同约定支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

4、如乙方未按本合同约定提供租赁物，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

九、