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2025年简单租赁协议书(大全)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋所有权证编号：____________________

1.2房屋坐落位置：____________________

1.3房屋结构及面积：____________________

1.4附属设施：____________________

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2乙方在使用过程中发现房屋及附属设施损坏的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3甲方对房屋及附属设施进行维修时，乙方应予以配合。维修期间，乙方不得以任何理由拒绝甲方进入房屋进行维修。

六、合同解除及违约责任

6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.2在租赁期内，乙方不得将房屋转租、转让、抵押或以其他方式处分。如乙方违反本条规定，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.3在租赁期内，如乙方未按约定使用房屋，造成房屋及附属设施损坏的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

6.4在租赁期内，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以解决。

七、争议解决

7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：____________________

乙方（盖章或签字）：____________________

签订日期：____年__月__日

以下为补充条款，共计3000字以上：

一、关于房屋的维修与保养

1.1甲方应保证出租房屋的结构安全，设施设备齐全，符合国家有关标准。在租赁期间，甲方负责房屋主体结构及公共部位的维修保养。

1.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

1.3乙方在租赁期间，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后__小时内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担。

1.4乙方在租赁期间，应保持房屋的清洁卫生，不得随意改动房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

二、关于租金调整

2.1在租赁期间，如甲方需调整租金，应提前一个月通知乙方。乙方有权在接到通知后一个月内提出异议。如双方就租金调整达成一致，应签订补充协议。

2.2在租赁期间，如乙方提出加租要求，甲方有权根据市场行情进行考虑。如双方就加租达成一致，应签订补充协议。

三、关于房屋交付及验收

3.1甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应对房屋及附属设施进行验收。验收合格后，乙方方可入住。

3.2验收时，甲乙双方应共同填写《房屋交付验收表》，列明房屋及附属设施的状况。双方应在验收表上签字确认。

3.3在租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。交还时，甲乙双方应对房屋及附属设施进行验收。验收合格后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。