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2025办公室租赁合同样本（简化版）

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将其拥有的办公室出租给乙方使用，乙方愿意承租该办公室，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁物

甲方出租给乙方的办公室位于（城市/地区）区路号室，具体面积为平方米（以下简称“租赁物”）。租赁物包括但不限于办公区域及相关设施设备，具体以双方现场交接确认为准。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。如需续租，双方应于租赁期限届满前个月协商一致，并签署书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：）。

租金支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金）方式支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：

账户名：

账号：

逾期支付租金的违约金：每日按未付租金的%计算。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或双方协商一致解除合同后，若乙方无违约行为且租赁物及设施设备无损坏（自然损耗除外），甲方应于日内退还押金（不计利息）。

若因乙方原因导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应按本合同约定，按时向乙方交付租赁物，并保证租赁物在交付时具备正常使用条件。

甲方有权对租赁物及其附属设施进行定期检查，乙方应予以配合。

甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金或改变合同约定的其他条款。

甲方应提供租赁物的所有相关文件，包括但不限于房产证、土地使用证等，以协助乙方办理相关手续（如有需要）。

乙方权利与义务：

乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用，合理使用租赁物及设施设备，并妥善维护。

乙方不得擅自转租、分租、转借租赁物或改变其用途，不得擅自拆改租赁物主体结构或对租赁物进行危险装修。

乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的管理规定，不得从事任何违法活动。

乙方不得利用租赁物存放危险物品、从事非法经营活动或从事其他可能危及租赁物安全的行为。

第六条租赁物的维修与养护

租赁物的日常维护及维修责任由乙方负责，费用由乙方承担。若乙方因使用不当导致租赁物或设施设备损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。

租赁物的结构安全及主体部分的维修由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。若甲方延迟维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

因自然灾害、不可抗力等因素导致租赁物损坏或无法使用的，双方可协商解除或变更合同，相关损失由双方按责分担。

第七条合同的续租与终止

租赁期满后，双方可协商续租，但须另行签订书面协议。

任何一方欲提前终止合同，需提前日以书面形式通知对方，并协商一致后方可终止。

乙方若违反本合同约定，甲方有权提前终止合同并要求乙方赔偿损失。

合同终止后，乙方应在日内将租赁物及设施设备完好无损地交还甲方，双方进行书面确认。

第八条违约