装修工程施工合同家居改2.docVIP

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合

同

书

装修工程施工合同

发包方(以下简称甲方):

承包方(以下简称乙方):

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,结合本市装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的装饰装修工程（以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议：

工程量按实际计算

第一条工程概况

1。１工程地点

1。2工程内容及做法（详见附表一:装修工程预算表)。

1.3工期：自201３年月日开工，至年月日竣工，

１.4合同价款:本合同工程造价为(人民币）元，金额大写：.（详见附件：装修工程预算表)。

工程监理

若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第2种方式提供：

1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附件:装修工程设计图纸);

2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附件:装修工程设计图纸);

第四条甲方工作

４.1开工前三天,为乙方入场施工创造条件,包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆遮盖、以不影响施工为原则；

４。2提供施工期间的水、电；

4。3负责协调施工队与邻里之间的关系;

4。４不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续；

4。5施工期间甲方仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

4。6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、工程竣工验收。

乙方工作

5。１施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程；

５。2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

5。3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;

５．４保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。

工程变更

工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期,按时支付增加工程款(见附件：装修工程变更单)。

第七条材料供应

7．1按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续；

7.２按合同约定由乙方提供的材料、设备,乙方应在材料到现场前通知甲方,双方共同验收.

第八条工期延误

8.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认,工期相应顺延：

１、工程量变化或设计变更；

2、不可抗力；

3、甲方同意工期顺延的其他情况；

8。2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,并即时给付,工期顺延．

8．3甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。

８。4因乙方责任不能按期完工,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担，工期顺延。

工程验收和保修

9。1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收;

1、隐蔽工程完工验收;

2、总体工程完工验收。

乙方应提前二天通知甲方参加验收,阶段验收合格后应填写工程验收单（见附件：工程验收单)；

9。２工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附件:工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续(见附件：工程结算单).如甲方没办理竣工验收及现场移交手续,擅自使用现场,则视为该工程竣工验收合格,如现场造成损失或损坏，甲方自理。

工程款支付方式

１0。１双方约定按下列方式支付工程款;

1、合同签订三日内,即支付工程总款的35%,即人民币元；

2、泥作工程基本完工，木作工程、材料进场前,即支付工程总款的30%,即人民币元；

３、木作工程基本完工，油漆仿瓷工程、材料进场前，即支付工程总款的2０％（包括增减工程费用全额）,即人民币元;

4、工程竣工验收合格后六十天内按工程结算单支付工程余款。(没有特别增加项目按合同造价)

１0。２工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接资料后三日如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单（见附件