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场租补充协议

甲方（出租方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

鉴于：

甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《场地租赁合同》（以下简称“原合同”），现因[具体原因]，经双方友好协商，就原合同相关内容达成如下补充协议。

一、场地使用范围及变更

1.场地使用范围调整

（1）原合同约定乙方租赁的场地位于[场地具体地址]，面积为[X]平方米。现双方同意将场地使用范围调整为[新场地具体地址及面积]，具体四至范围以双方现场书面确认为准。

（2）因场地使用范围调整，乙方应在本补充协议签订后的[X]个工作日内，对新场地进行勘查。如乙方对新场地有任何异议，应在勘查后的[X]个工作日内书面通知甲方，双方协商解决。

2.场地附属设施变更

（1）对于新场地内现有的附属设施，包括但不限于建筑物、构筑物、水电设施等，甲方应在本补充协议签订后的[X]个工作日内，向乙方提供详细的设施清单，并保证设施在交付时能正常使用。

（2）若乙方需要对场地附属设施进行改造或增添新设施，应提前[X]个工作日书面通知甲方，并提交详细的改造或增添方案。经甲方书面同意后，乙方方可进行施工，相关费用由乙方自行承担。施工过程中，乙方应遵守相关法律法规及安全规范，因乙方原因造成的任何损失或事故，由乙方承担全部责任。

二、租金及支付方式

1.租金调整

（1）基于场地使用范围的变更，租金标准相应调整。调整后的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金自[新租金起始日期]开始按照调整后的标准计算。

（2）租金调整后，乙方应按照本补充协议约定的支付方式按时足额支付租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议及原合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

2.支付方式变更

（1）原合同约定的租金支付方式为[原支付方式]，现双方同意变更为[新支付方式]。乙方应在每月的[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

（2）如乙方采用银行转账以外的支付方式，应提前通知甲方，并确保支付款项在约定支付日期前到达甲方指定账户。因乙方支付方式不当或延迟支付导致的任何后果，由乙方自行承担。

三、租赁期限及续租

1.租赁期限延长

（1）原合同约定的租赁期限为自[起始日期]至[结束日期]，现双方同意将租赁期限延长[X]年，延长后的租赁期限自[新起始日期]至[新结束日期]。

（2）在租赁期限延长期间，双方应继续履行原合同及本补充协议约定的各项权利和义务，但本补充协议另有约定的除外。

2.续租条款

（1）在租赁期限届满前[X]个月，乙方应书面通知甲方是否续租。若乙方有意续租，应在通知中明确续租期限及租金等相关条件。

（2）甲方在收到乙方续租通知后的[X]个工作日内，应书面回复乙方是否同意续租。若双方就续租事宜达成一致，应另行签订续租协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

（3）若乙方未在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方续租，或甲方不同意续租，乙方应在租赁期限届满后的[X]个工作日内，将场地及附属设施按照交付时的状态（正常使用损耗除外）返还给甲方。否则，乙方应按照每日租金的[X]倍向甲方支付场地占用费，直至场地实际返还之日止。

四、场地维护与修缮

1.甲方维护义务

（1）甲方应负责场地及附属设施的正常维护，确保场地及设施符合安全使用标准。在租赁期间，如场地及附属设施出现自然损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行维修。因甲方维修不及时给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（2）对于场地及附属设施的重大维修或更新改造项目，甲方应提前[X]个工作日书面通知乙方，并合理安排施工时间，尽量减少对乙方正常使用场地的影响。相关维修或改造费用由甲方承担，但因乙方原因导致的维修或改造除外。

2.乙方维护义务

（1）乙方应合理使用场地及附属设施，不得擅自改变场地结构或损坏附属设施。如因乙方使用不当导致场地及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

（2）乙方在租赁期间应对场地进行日常维护，保持场地的整洁和卫生。在租赁期限届满或合同解除时，乙方应将场地及附属设施清理干净后返还给甲方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

1.1甲方权利

（1）按照本补充协议及原合同的约定收取租金及其他费用。

（2）对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本补充协议及原合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。

（3）在租赁期限届满或合同解除时，有权按照约定收回场地及附属设施。

1.2甲方义务

（1）保证乙方在租赁期间对场地的正常使用，不得无故干扰乙方的经营活动。

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