二零二五年度整栋景区租赁承包管理服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度整栋景区租赁承包管理服务协议

甲方（出租方）：

地址：

乙方（承租方）：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方将整栋景区出租给乙方经营管理的有关事宜达成如下协议：

第一条出租范围及租赁期限

1.1出租范围为甲方整栋景区，具体面积以甲方提供的《产权证明》载明的面积为依据。

1.2租赁期限为__年__月__日至__年__月__日，共计__年__个月。

第二条租金及支付方式

2.1本合同约定的租金为人民币（大写）：__圆整，小写：________________。

2.2乙方应在合同签订后__个工作日内一次性向甲方支付定金，定金为租金的__%，共计人民币（大写）：__圆整，小写：________________。

2.3租金支付方式为：__（一次性支付、分期支付等），具体支付日期如下：

（1）第一个租金支付期限为：__年__月__日，支付金额为：人民币（大写）：__圆整，小写：________________；

（2）第二个租金支付期限为：__年__月__日，支付金额为：人民币（大写）：__圆整，小写：________________；

（3）…………

2.4若乙方逾期支付租金，甲方有权按照银行同期贷款利率的__倍向乙方收取滞纳金。

第三条租金调整

3.1租赁期间，若因物价上涨或相关政策调整，租金可根据市场行情或双方协商一致的原则进行调整。

3.2租金调整后，双方应在调整之日起__个工作日内重新签订补充协议。

第四条经营范围及要求

4.1乙方租赁的景区用于__（具体经营范围），不得从事任何违法经营活动。

4.2乙方应按照甲方提供的景区设计要求，进行合法经营，确保景区内环境整洁、设施齐全、安全可靠。

4.3乙方不得擅自改变景区建筑结构，如需改变，须提前__个工作日向甲方申请，并经甲方批准后方可施工。

第五条责任及义务

5.1甲方责任：

（1）确保景区房屋、设备、设施完好，符合乙方租赁需求；

（2）在租赁期内，不得随意改变租赁条件，不得要求乙方提前终止租赁；

（3）为乙方提供必要的水、电、燃气等配套设施；

（4）配合乙方开展景区经营业务，共同维护景区形象。

5.2乙方责任：

（1）按期支付租金及相关费用；

（2）依法经营，确保景区内环境卫生，安全设施完善；

（3）爱护景区内的设施、设备，如有损坏，按价赔偿；

（4）接受甲方监督，确保景区内秩序良好；

（5）遵守国家法律法规及相关政策。

第六条违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的法律责任。

6.2若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第七条合同解除及终止

7.1合同到期前__个月，甲方或乙方可书面通知对方终止本合同，并按实际租赁期限退还剩余租金。

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）甲方未履行本合同约定的责任和义务；

（3）乙方未履行本合同约定的责任和义务；

（4）经双方协商一致解除本合同。

第八条争议解决

8.1因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交双方所在地的人民法院诉讼解决。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________

代表人（或负责人）：______________代表人（或负责人）：______________

签字（或盖章）：______________签字（或盖章）：______________

日期：__年__月__日日期：__年__月__日