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2025版本的房屋租赁合同

房屋租赁合同（2025版本）

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，联系电话：，联系地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，联系电话：，联系地址：。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明编号为，建筑面积为平方米，房屋用途为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，本合同自签字之日起生效。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（￥）。租金按个月为一期支付，乙方应于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金。

3.2乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币元整（￥），该定金在乙方支付首期租金时自动抵作租金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（￥）。押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同的义务。

4.2在租赁期满后，乙方如无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务

5.1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权利，并提供与该房屋相关的所有证明文件。

5.1.2甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间及时履行维修义务，费用由甲方承担。

5.1.3甲方不得在租赁期间将该房屋未经乙方同意转租给第三方。

5.2乙方的权利义务

5.2.1乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用。

5.2.3乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，未经甲方书面同意，不得对房屋进行装修或添加固定设施。

5.2.4乙方不得将该房屋转租、转借或用于其他非法用途。

第六条费用承担

6.1租赁期间，该房屋的水、电、燃气、供暖、通讯、物业等费用由承担。

6.2该房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外，维修费用由乙方承担。

第七条房屋的使用

7.1乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事任何违法活动。

7.2乙方应保持房屋内外的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾，不得在公共区域堆放物品。

7.3乙方不得将房屋用于商业或其他营利性用途，未经甲方书面同意，不得在房屋内举办任何大型活动或聚会。

第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。

8.2经甲方书面同意的转租，乙方应与新的承租方签订书面转租合同，并将转租合同副本交甲方备案。

第九条合同的续租与解除

9.1租赁期满后，双方如需继续租赁，应于租赁期满前三个月协商一致，并另行签订书面合同。

9.2若双方未续签合同，乙方应于租赁期满之日搬离该房屋，将房屋交还甲方，不得无故拖延。

9.3任何一方提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任。

第十条违约责任

10.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。

10.2乙方违反本合同约定的其他义务的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

10.3甲乙双方协商一致解除合同的，双方应结清相关费用，甲方应按约定退还押金。

10.4若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。

第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法