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2025年上海租房合同-上海租房合同范本

上海租房合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在上海签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并按本合同约定支付租金及相关费用。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，产权证号为，房屋用途为。该房屋目前处于状态（已装修/毛坯），现有设施设备包括：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金起始日日前支付该期租金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方应确保其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。

5.1.2甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外。

5.1.3甲方不得在租赁期间内随意提高租金或在合同约定之外额外收取费用。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用。

5.2.2乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，需经甲方书面同意。

5.2.3乙方不得将房屋转租、转借或shared给他人使用，不得利用房屋进行illegal活动。

第六条房屋使用规范

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、垃圾费等应当由乙方承担的费用。

6.2乙方应保持房屋内外清洁整齐，合理使用厨房、卫生间等设施，避免造成环境污染或设施损坏。

6.3乙方在房屋内不得饲养宠物，不得从事任何可能产生噪音或影响他人休息的行为。

第七条合同续签与终止

7.1租赁期满后，双方如愿意继续租赁，应于租赁期满前日协商一致并签订新的租赁合同。

7.2任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，经协商一致后方可解除合同。

第八条违约责任

8.1乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日元，有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

8.2乙方擅自转租、改变房屋用途或进行illegal活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3甲方未按合同约定交付房屋或因甲方原因导致乙方无法使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签