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2025合同样本-餐饮店铺租赁合同模板
餐饮店铺租赁合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
出租人（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系人：
联系电话：
承租人（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系人：
联系电话：
鉴于甲方愿意将位于的餐饮店铺出租给乙方经营餐饮业务，乙方同意承租该店铺并按约定支付租金及相关费用，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁物描述
1.1甲方出租的店铺位于，具体地址为，以下简称“租赁物”。租赁物的面积为平方米，房屋产权证号为。
1.2租赁物现状：，包括但不限于现有的设施、设备及装修情况。乙方承租后，如需对租赁物进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及出租方的管理规定。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，如乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方在平等协商的基础上另行签订租赁合同。若乙方未提出续租申请，则本合同自动终止。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为元/月（大写：），计元/年（大写：）。
3.2乙方应按季度支付租金，即每季度支付元。首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每季度开始前日支付至甲方指定账户：开户名称：，开户银行：，银行账号：。
3.3若乙方逾期支付租金，应按逾期金额的日‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。
第四条双方权利与义务
4.1甲方权利义务：
4.1.1甲方应确保租赁物具备合法的租赁条件，并在租赁期内保持租赁物的合法性。
4.1.2甲方应提供租赁物的不动产权属证明及相关文件，并协助乙方办理相关证照。
4.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁物，但有权在约定的时间内进行必要的检查和维修。
4.1.4甲方应配合乙方办理水、电、燃气、消防等设施的报装或过户手续，相关费用由方承担。
4.2乙方权利义务：
4.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，并按时缴纳水、电、燃气、供暖、物业管理等费用。
4.2.2乙方应合理使用租赁物及设施，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法经营活动。如需对租赁物进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及管理规定。
4.2.3乙方应保证租赁物的消防安全，配备必要的消防设施，并接受相关部门的监督检查。
4.2.4乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物及周边环境的整洁与安全。
第五条租赁物的使用与维修
5.1租赁物的日常维护及维修责任由方承担，相关费用由方负担。因使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。
5.2在租赁期间，若租赁物需要进行大修或涉及结构安全的维修，甲方应提前日通知乙方，双方应协商确定维修时间，乙方应予以配合。
5.3乙方在使用租赁物时，不得从事违法活动，不得影响相邻商户的正常经营，不得损害公共利益。
第六条合同的变更与解除
6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。一方
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