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2025简易房屋租赁合同模板

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（省/市）（城市/县）的房屋出租给乙方使用。该房屋的地址为：，建筑面积为平方米。该房屋的权属证明编号为：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，甲乙双方可协商续租，但须另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金起算日前日内支付租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。

若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分有权追偿。

第五条房屋的交付和接收

甲方应于年月日前将房屋及其附属设施交付乙方使用。

乙方应于接收时对房屋及附属设施进行检查，并在接收清单上签字确认。清单内容包括：。

若甲方交付的房屋不符合约定条件，乙方有权拒绝接收，直至问题解决。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权收取租金及押金，并监督乙方合理使用房屋。

甲方应确保出租房屋的合法性，包括但不限于所有权、使用权等方面的合法性。

甲方应履行房屋的维修义务，及时处理房屋及附属设施的日常维修，费用由甲方承担。

甲方不得擅自进入乙方承租的房屋，除非发生紧急情况或经乙方书面同意。

乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期间内合理使用房屋及附属设施，并享有安静的居住环境。

乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

乙方应承担承租期间产生的水费、电费、燃气费、取暖费、垃圾费等费用，费用以相关部门提供的账单为准。

乙方不得擅自转租、转借房屋，不得允许他人长期占用房屋。

第七条提前解约

任何一方如需提前解约，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致。

若甲方提前解约，应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并按月租金的%支付违约金。

若乙方提前解约，甲方有权没收押金，并要求乙方补足剩余租赁期间的租金，若乙方已支付的押金不足以弥补损失，甲方有权追偿。

第八条违约责任

若甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或影响乙方正常使用，甲方应承担相应违约责任。

若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

第十一空签订地点和日期

本合同于年