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2025房屋买卖合同(标准)

合同编号：

卖方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

电子邮箱：

买方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

电子邮箱：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋位于：，具体详情如下：

房产证编号：

建筑面积：平方米

用途：

地址：

其他权利负担：

乙方对上述房屋的权属情况、现状及其他相关信息已充分了解，并愿意购买该房屋。

第二条房屋交易价格

甲乙双方协商确定，该房屋的总成交价格为人民币（大写）元（￥元）。

第三条付款方式

乙方向甲方支付定金人民币（大写）元（￥元），定金支付时间为年月日。

余款人民币（大写）元（￥元）由乙方以方式支付，具体支付时间及方式为：。

第四条房屋交付

该房屋的交付时间为年月日，甲方应将该房屋及其附属设施一并交付给乙方，并签署《房屋交付确认书》。

房屋交付时，甲方应提供以下文件：

房屋所有权证

土地使用权证（若有）

该房屋钥匙

其他约定的文件：

交付前，甲方应结清该房屋在交付前所欠的物业费、水、电、燃气、供暖等相关费用，并提供相关结清凭证。

第五条房屋产权转移登记

双方同意在该房屋符合办理产权转移登记条件之日起个工作日内，共同向房屋所在地房地产交易登记机构申请办理该房屋的产权转移登记手续。

乙方应按相关规定缴纳契税、增值税等相关税费。

房屋产权转移登记完成并取得不动产权证后，甲方应协助乙方完成不动产权证的领取，并将该不动产权证交付给乙方。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应当保证该房屋不存在任何权利瑕疵或法律纠纷，并承担因该房屋权属问题所产生的一切责任。

甲方应当按时履行本合同约定的各项义务，不得无故拖延或拒绝履行。

甲方应在房屋交付前结清所有相关费用，并协助乙方完成房屋的交接工作。

乙方的权利与义务：

乙方应当按时支付合同约定的各项款项。

乙方应当按约定时间配合甲方完成房屋交付及产权转移登记等相关手续。

乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，如有需要，应征得甲方书面同意。

第七条违约责任

若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或未能按时办理产权转移登记，每逾期一日，甲方应当向乙方支付该房屋成交价格%的违约金，直至合同义务履行完毕。

若乙方违反本合同约定，未能按时支付购房款或未能按时配合完成房屋交付及产权转移登记，每逾期一日，乙方应当向甲方支付该房屋成交价格%的违约金，直至合同义务履行完毕。

任何一方违约导致本合同无法履行的，守约方有权解除合同，违约方需向守约方支付该房屋成交价格%的违约金，并赔偿守约方所遭受的全部损失。

第八条不可抗力

因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。

第十一条签署及生效

甲方（签字）：

签署日期：