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2024年资产评估师《资产评估实务》考试真题及答案

一、单项选择题

1.下列关于市场法评估资产价值的说法中，正确的是()

A.市场法适用于所有资产的评估

B.市场法的关键是选择可比的参照物

C.市场法不需要考虑资产的个别差异

D.市场法评估结果的准确性完全取决于参照物的数量

答案：B

解析：市场法并非适用于所有资产的评估，一些专用设备、无形资产等可能难以找到合适的可比参照物，A选项错误；市场法需要考虑资产的个别差异，通过对参照物进行调整来确定被评估资产的价值，C选项错误；市场法评估结果的准确性不仅取决于参照物的数量，还与参照物的质量、可比性以及调整因素的合理性等有关，D选项错误；市场法的关键是选择可比的参照物，通过对参照物的交易价格进行调整来评估被评估资产的价值，B选项正确。

2.某企业拥有一项专利技术，该专利技术的剩余经济寿命为5年，经专业评估人员分析，未来5年该专利技术为企业带来的净收益分别为100万元、120万元、130万元、140万元和150万元。假定折现率为10%，则该专利技术的评估值为()万元。

A.493.62

B.500

C.510

D.520

答案：A

解析：本题可根据收益法评估专利技术的价值，计算公式为(P=∑{i=1}^{n}Ri(1+r)i)，其中(P)为评估值，(R{i})为第(i)年的净收益，(r)为折现率，(n)为剩余经济寿命。将题目中的数据代入公式可得：(P=100(1+10%)1+120(1+10%)2+130(1+

本题可能存在数据计算误差，最接近的答案为A选项。

3.下列关于成本法评估资产价值的说法中，错误的是()

A.成本法的基本思路是重建或重置被评估资产

B.成本法适用于评估可复制、可再生、可重建或可购置的资产

C.成本法评估资产价值时不需要考虑资产的功能性贬值和经济性贬值

D.成本法的评估结果是资产的重置成本减去各种贬值后的余额

答案：C

解析：成本法的基本思路是重建或重置被评估资产，通过估算被评估资产的重置成本，然后扣除各种贬值来确定资产的价值，A选项正确；成本法适用于评估可复制、可再生、可重建或可购置的资产，如机器设备、建筑物等，B选项正确；成本法评估资产价值时需要考虑资产的功能性贬值和经济性贬值，功能性贬值是由于技术进步导致的资产功能相对落后而造成的贬值，经济性贬值是由于外部环境变化导致的资产价值下降，C选项错误；成本法的评估结果是资产的重置成本减去各种贬值后的余额，D选项正确。

4.某企业的一台设备，原价为100万元，预计使用年限为10年，预计净残值为10万元，采用直线法计提折旧。该设备使用5年后，因技术进步等原因，企业决定对该设备进行更新改造，改造过程中发生支出20万元，同时拆除部分旧部件，取得变价收入5万元。改造后该设备的预计尚可使用年限为5年，预计净残值仍为10万元。则改造后该设备每年应计提的折旧额为()万元。

A.11

B.12

C.13

D.14

答案：B

解析：首先计算该设备使用5年后的账面价值：年折旧额(=100?1010=9)（万元）5年后的账面价值(=100-9×

改造过程中发生支出20万元，拆除旧部件取得变价收入5万元，改造后设备的入账价值(=55+20-5=70)（万元）

改造后该设备的预计尚可使用年限为5年，预计净残值仍为10万元，则改造后该设备每年应计提的折旧额(=70?

5.下列关于资产评估报告的说法中，正确的是()

A.资产评估报告是资产评估机构完成评估工作后出具的书面文件

B.资产评估报告只需要由资产评估师签字盖章即可生效

C.资产评估报告的有效期为自评估基准日起1年

D.资产评估报告可以不披露评估假设和限制条件

答案：A

解析：资产评估报告是资产评估机构完成评估工作后出具的书面文件，它反映了评估机构对被评估资产价值的专业判断，A选项正确；资产评估报告需要由资产评估师签字盖章，同时还需要加盖资产评估机构的公章才能生效，B选项错误；资产评估报告的有效期通常为自评估基准日起1年，但具体有效期可能因评估目的、评估对象等因素而有所不同，C选项错误；资产评估报告必须披露评估假设和限制条件，这些内容对于理解评估结果的合理性和适用范围非常重要，D选项错误。

6.某企业拟转让一项商标权，该商标权的剩余经济寿命为5年，经专业评估人员分析，未来5年该商标权为企业带来的净收益分别为20万元、25万元、30万元、35万元和40万元。假定折现率为10%，则该商标权的评估值为()万元。

A.108.16

B.110

C.115

D.120

答案：A

解析：根据收益法评估商标权的价值，计算公式为(P=∑{i=1}^{n}Ri(1+r)i)，其中(P)为评估值，(R{i})为