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2025年农村房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在省市县签订：

甲方（出租方）：（身份证号：）

乙方（承租方）：（身份证号：）

鉴于甲方系位于省市县镇村组号的农村房屋的所有权人或使用权人，甲方愿意将该房屋出租给乙方用于居住或其他合法用途；乙方亦同意承租该房屋并遵守相关法律法规及合同约定。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、诚信的基础上，达成如下协议：

第一条合同双方及标的物

1.1甲方为出租房屋的所有权人或使用权人，拥有对该房屋进行出租的权利。甲方保证该房屋的出租符合相关法律法规，并对该房屋的合法性承担相应责任。

1.2乙方为承租人，具有完全民事行为能力，愿意承租该房屋并按合同约定支付租金及相关费用。

1.3出租房屋的具体情况如下：

房屋地址：省市县镇村组号

房屋结构：（如：砖木结构、框架结构等）

房屋面积：平方米（建筑面积/使用面积）

房屋用途：（如：居住、经营等）

1.4甲方应向乙方提供该房屋的不动产权证书或其他合法权属证明文件，若因房屋权属问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

第二条租赁期限

2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若在租赁期间，因不可抗力或政府规划、征收、征用等情形导致房屋无法继续使用，双方协商一致可提前终止合同。

2.3租赁期满后，双方可协商续租，续租应另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定，该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），支付时间为（如：每月日前支付当月租金）。

3.3乙方应按约定时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需按逾期金额的‰（千分之）向甲方支付违约金。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供相应收据或发票。

第四条押金

4.1为保证乙方按时履行合同义务，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间产生的费用（如：水费、电费、物业费、维修费等）或因乙方违约导致甲方的损失。

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应将押金无息返还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

甲方应按合同约定向乙方提供房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得擅自进入房屋或限制乙方的合法权益。

甲方应协助乙方处理与房屋有关的政策性问题，如需甲方配合，乙方应提前通知。

5.2乙方的权利义务：

乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行非法活动或损坏房屋结构。

乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，如有需要，应事先征得甲方书面同意。

第六条房屋的维修与维护

6.1房屋日常维护及小规模维修由乙方负责，费用由乙方承担。若维修涉及房屋主体结构或需专业人员进行，甲方可协助处理，相关费用由双方协商确定。

6.2若房屋因自然老化或正常使用导致损坏，甲方应协助乙方进行修复，费用由甲方承担。

6.3乙方在使用房屋过程中，若发现安全隐患，应及时通知甲方并配合处理。

第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可书面解除合同。

7.2若因不可抗力（如：地震