2025年上海市房屋租赁中介版合同.docxVIP

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2025年上海市房屋租赁中介通用版合同

正文：

本合同由以下双方于上海市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

中介方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方向乙方提供位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）用于租赁，丙方作为中介方促成本次交易，甲乙双方同意并遵守下列条款：

第一条合同标的

1.1该房屋的基本情况：

坐落位置：上海市区路弄号室；

建筑面积：平方米；

房屋用途：（居住/办公）；

房屋权属：甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，权属证明编号为：。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日以书面形式通知甲方，双方就续租事宜协商一致后，另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户。账户信息如下：

开户名称：；

银行账号：；

开户银行：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。如需开具发票，费用由方承担。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下之义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施完好，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条中介服务及佣金

5.1丙方作为中介方，促成本次交易，乙方应向丙方支付佣金人民币元（大写：元整）。

5.2佣金支付方式：乙方应于签订本合同之日支付佣金至丙方指定账户。账户信息如下：

开户名称：；

银行账号：；

开户银行：。

5.3丙方收取佣金后，应向乙方提供合法的佣金收据。

第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应承担维修费用；如因正常使用导致损坏，甲方应及时维修，费用由甲方承担。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋或允许他人居住，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

6.3乙方应按时缴纳该房屋租赁期间所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等费用，费用标准及缴费方式以相关机构规定为准。

第七条费用承担

7.1房屋租赁期间的物业费用由方承担；房屋租赁期间的其他费用由方承担。

7.2房屋租赁期间的房屋保险费用由方承担。

第八条转租

8.1乙方如需转租该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供该房屋或妨害乙方正常使用该房屋的，应退还已收租金并赔偿由此给乙方造成的损失；

（2）甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日，按日租金的%向乙方支付违约金。

9.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金或押金的，每逾期一日，按未付金额的%向甲方支付违约金；

（2）乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋及设施的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿相应损失。