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2025年土地转承包及林木资产转让合同书范文

合同编号：

甲方（转承包方）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

乙方（承包方）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

鉴于甲方依法取得位于地区的土地承包经营权及相关林木资产的所有权，并且具备合法转让的权利，乙方愿意受让甲方的土地承包经营权及林木资产，双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地承包法》《中华人民共和国森林法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确甲方将其合法拥有的土地承包经营权及林木资产有偿转让给乙方，乙方同意按照合同约定支付转让价款及相关费用，合法取得上述土地承包经营权及林木资产的使用权、收益权及处分权。

第二条合同性质

本合同属于土地承包经营权及林木资产转让合同，甲方将其拥有的土地承包经营权及林木资产依法转让给乙方，乙方应当按照约定支付转让价款，并依法承担相应的权利和义务。

第二章转让标的

第三条转让土地及林木资产的基本情况

土地位置及面积

甲方转让给乙方的土地位于地区，四至为，面积为亩，土地用途为。

林木资产概况

甲方转让的林木资产包括位于上述土地上的所有林木，具体树种、数量等信息详见附件《林木资产清单》。

第四条土地及林木资产的现状

甲方保证其对转让的土地拥有合法的承包经营权，并且该土地的承包经营权未被设定抵押或其他权利负担。

乙方保证，在受让该土地承包经营权及林木资产后，将依法经营，不得改变土地用途，不得进行掠夺性经营，不得破坏生态环境。

第三章转让价款及支付方式

第五条转让价款

双方约定，甲方将其拥有的土地承包经营权及林木资产的转让价款为人民币元（大写：元整）。

第六条价款支付方式

本合同签订后，乙方应于日内向甲方支付首期转让价款，计人民币元（大写：元整）。

甲方完成土地承包经营权及相关林木资产的权属转移手续后，乙方应于日内向甲方支付剩余转让价款，计人民币元（大写：元整）。

第七条价款支付时间

首期转让价款应于本合同签订之日起日内支付。

剩余转让价款应于权属转移手续完成之日起日内支付。

第八条费用承担

双方约定，因办理土地承包经营权及林木资产转让所需的一切费用，如评估费、税费、登记费等，由双方依法各自承担。

第四章权属转移

第九条权属转移时间

双方约定，甲方应当在收到首期转让价款后，于日内完成土地承包经营权及相关林木资产的权属转移手续。

第十条权属转移方式

土地承包经营权的转移：甲方应协助乙方办理土地承包经营权的变更登记手续，具体流程按照当地土地管理部门的规定执行。

林木资产的转移：甲方应协助乙方办理林木资产的所有权变更登记手续，具体流程按照当地林业管理部门的规定执行。

第十一条权属转移证明

甲方应当在权属转移完成后日内向乙方提供完整的权属转移证明文件，包括但不限于土地承包经营权证、林木资产所有权证等。

乙方应当妥善保管上述权属证明文件，并在需要时出示。

第五章双方权利与义务

第十二条甲方的权利与义务

权利

（1）有权收取乙方支付的转让价款。

（2）有权监督乙方对土地及林木资产的使用情况，确保乙方依法经营，不得有违法或破坏性行为。

义务

（1）甲方应当确保其转让的土地承包经营权及相关林木资产的合法性，不存在任何权利纠纷。

（2）甲方应当协助乙方办理土地承包经营权及相关林木资产的权属转移手续，并提供必要的文件资料。

第十三条乙方的权利与义务

权利

（1）有权合法使用受让的土地及林木资产，享有承包经营权、收益权及处分权。

（2）有权在不违反法律法规及合同约定的前提下，对土地及林木资产进行合理开发利用。

义务

（1）乙方应当按照合同约定的时间和方式支付转让价款。

（2）乙方应当依法经营，不得改变土地用途，不得进行掠夺性经营，不得破