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2025年短视频仓储租赁合同协议

本合同由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：

甲方（出租方）：[甲方公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[号码]

地址：[甲方详细地址]

联系电话：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方电子邮箱]

乙方（承租方）：[乙方公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[号码]

地址：[乙方详细地址]

联系电话：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方电子邮箱]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的仓储空间事宜，达成以下协议：

第一条标的物

甲方同意将位于[详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号、楼层、房间号或具体区域描述]的仓储空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体面积约为[具体数字]平方米，具体范围和界限以现场为准。租赁物现状：[详细描述租赁物的结构、格局、通风、采光、照明、消防设施、安防系统（监控、门禁等）、现有附属设施（如货架、叉车等）的规格和状态]。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限自2025年[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至2025年[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[数字]年/月。

2.租赁期满，如乙方有意续租，需在租赁期满前[数字]个月以书面形式通知甲方。双方友好协商后，可签订续租合同。如乙方未在规定期限内提出续租请求，则本合同期满后自动终止，甲方无需承担违约责任。

第三条租金及支付

1.租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，每平方米每月人民币[具体金额]元，租赁物总价款为每月人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.支付周期：租金按月支付，具体支付日期为每[数字]月的[具体日期]日前。

3.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方以下指定账户：

开户行：[甲方开户银行名称]

户名：[甲方账户名称]

账号：[甲方银行账号]

4.租金调整：本合同签订后，租金在租赁期内保持不变。如遇政府调整税费标准或市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金，但调整幅度不得违反国家相关规定。

第四条押金

1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日/进场之日向甲方支付押金，金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.押金用途：本押金用于担保乙方支付租金、水费、电费及其他可能发生的欠费，以及乙方对租赁物造成的损坏（正常损耗除外）。

3.退还条件与时间：在本合同正常解除时，乙方结清所有应付甲方之款项（包括但不限于租金、水电费、违约金等），并已按照本合同约定恢复租赁物原状或支付了改造费用（如有），且未对租赁物造成超出正常损耗范围的损坏，甲方应在乙方办妥退场手续后[数字]日内，将押金无息退还乙方。

第五条乙方使用要求与责任

1.乙方承诺按照短视频制作、器材存放、道具存储等需求合理使用租赁空间，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得利用租赁物进行非法活动。

2.乙方应爱护租赁物及其附属设施，保持仓库环境整洁。租赁期间，租赁物及其附属设施（日常易耗品除外）的正常维修责任由甲方承担。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

3.乙方应严格遵守国家及地方有关消防安全、用电安全、治安管理的各项规定，配备必要的消防器材，确保用电安全，对租赁空间内的物品自行保管并承担风险。

4.乙方人员进出仓库应遵守甲方的管理规定，配合门禁或监控系统的使用。

5.乙方不得将租赁物整体或部分转租、转借给第三方使用。如需部分转租，须事先征得甲方书面同意，并签订补充协议，且转租人不享有本合同项下的任何权利，并应遵守本合同的所有约定。

第六条甲方的权利与责任

1.甲方应保证其拥有合法的出租权，并确保租赁物在合同开始时能够满足乙方的基本使用需求。

2.甲方应按照合同约定，保证乙方对租赁物的正常使用权。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应责任。

3.租赁期间，甲方负责对租赁物主体结构及公共区域附属设施（如屋顶、外墙、共用电表、消防系统主机、主要门锁等）的日常检查、维护和维修，确保其处于正常使用状态。

4.甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定或损害租赁物的情况，有权要求乙方停止侵害、恢复原状。

第七条装修与改造

1.乙方如需对租赁物进行装修、改造或增设任何设施（包括但不限于搭建背景板、安装灯光架、布线、安装电源插座等），必须事先向甲方提交书面装修方案及计划，并获得甲方书面同意后方可实