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2025年深圳市房屋租赁合同书范本
本合同由以下双方于2025年月日在广东省深圳市签订：
出租人（甲方）：
姓名/公司名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系方式：
住址：
承租人（乙方）：
姓名/公司名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系方式：
住址：
鉴于甲方是位于深圳市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于（用途，如：居住、办公等），双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1该房屋位于深圳市区路号，建筑面积为平方米，产权证编号：（若有）。
1.2该房屋的用途为，乙方承诺按照约定的用途使用，不得擅自改变用途。
1.3房屋现有设施设备情况详见附件，双方签字确认。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。
2.2双方一致同意，租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前三十日内向甲方提出书面申请，甲方应在接到申请后三十日内给予乙方书面答复。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金起始日后的日内支付，逾期支付的，甲方有权按照日租金的%收取滞纳金。
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。
第四条押金
4.1乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。
4.3若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。
第五条房屋的使用与维护
5.1乙方应合理使用该房屋及设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应负责修复或承担相应维修费用。
5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借该房屋或允许他人使用该房屋。
5.3乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等相关费用。
5.4甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后及时处理。
第六条双方的权利与义务
6.1甲方的权利与义务：
（1）按时交付符合约定条件的房屋；
（2）收取租金及相关费用；
（3）对房屋进行检查和维修，确保房屋及设施设备的正常使用。
6.2乙方的权利与义务：
（1）按时支付租金及相关费用；
（2）合理使用房屋及设施设备，并按时维护；
（3）不得擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；
（4）遵守物业管理规定，维护良好的邻里关系。
第七条合同的解除与终止
7.1双方协商一致，可以解除本合同。
7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
（1）乙方未按约定支付租金或相关费用，经甲方催告后仍不支付的；
（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；
（3）乙方利用房屋进行非法活动的。
7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）甲方未按约定交付房屋或提供的房屋不符合约定条件的；
（2）甲方未按时履行维修义务，导致乙方无法正常使用的。
7.4合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的租金和押金（扣除应扣款项），双方应结清相关费用。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。
8.2因违约行为导致对方经济损失的，违约方应赔偿对
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