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2025合同范本-土地使用权转让合同（标准格式）样本

土地使用权转让合同（标准格式）

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

转让方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

受让方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方依法取得位于（以下简称“该土地”）的土地使用权，并愿意将该土地使用权有偿转让给乙方；乙方有意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位置及范围：该土地位于，面积为平方米（以国有土地使用证记载为准），土地用途为，土地使用权类型为。

1.2土地证号：

1.3现状：该土地目前处于状态，地上存在（如有建筑物、附着物等，需详细描述）。

第二条转让方式及价款

2.1转让方式：甲方将该土地使用权有偿转让给乙方。

2.2转让价款：双方同意该土地使用权的转让价款为人民币元（大写：）。

2.3价款支付方式：乙方应按照以下方式支付价款：

（1）；

（2）。

2.4价款支付时间：乙方应于年月日前支付转让价款的%，并应于年月日前支付剩余款项。

第三条土地交付

3.1交付时间：甲方应于年月日前将该土地及其相关权属文件交付给乙方。

3.2交付条件：

（1）；

（2）。

3.3交付方式：双方应共同到（地点）办理交付手续，签署交付确认书。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应确保对该土地拥有合法的使用权，且该土地未被设定任何抵押、担保或其他权利负担。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权过户及相关手续。

（3）甲方应按时交付该土地，并保证交付时土地的权属清晰、无争议。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付转让价款。

（2）乙方受让该土地后，应遵守国家相关法律法规，合法使用该土地。

（3）乙方应自行承担办理土地使用权过户及后续开发所需的一切费用。

第五条税费负担

5.1转让过程中产生的税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

5.2土地使用权过户登记所需费用由方承担。

第六条变更与解除

6.1本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

6.2除本合同另有约定外，任何一方违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决。

7.2不可抗力事件发生后，任何一方均应采取合理措施减少损失，并在事件结束后日内向对方提供相关证明。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效

9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同正本一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理