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2025年租房合同签订注意事项

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条房屋租赁标的

甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件如下：。房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等），房屋结构为（如：框架结构/砖混结构等）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：）。租金标准应符合当地市场价格水平，并经双方协商一致确定。

租金支付方式为（如：按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金起算日前日内支付租金至甲方指定账户：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在权属纠纷。

甲方应按照合同约定，按时向乙方交付房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。

在租赁期间，甲方不得擅自提高租金或变更合同条款，除非双方另有书面约定。

甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。

乙方权利义务：

乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用房屋及附属设施。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

乙方不得擅自改变房屋结构或将房屋用于违法用途。

乙方不得擅自转租、转借房屋或允许他人在房屋内居住，除非双方另有书面约定。

租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

第六条费用承担

租赁期间，房屋的水、电、燃气、取暖、通讯、有线电视等费用由承担。

房屋的物业费用由承担。

房屋的维修费用：因房屋自然损耗或不可抗力导致的维修由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修由乙方承担。

第七条房屋修缮责任

在租赁期间，甲方应在接到乙方通知后日内对房屋或附属设施的损坏进行维修。甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

如果乙方认为房屋或附属设施存在安全隐患或无法正常使用，有权要求甲方立即维修，甲方不得无故拖延或拒绝。

第八条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或允许他人使用。

甲方如需出售该房屋，应在出售前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

第九条合同的变更、解除

经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）未按约定支付租金超过日的；

（2）擅自改变房屋用途或转租房屋的；

（3）利用房屋进行违法活动的；

（4）其他严重违约行为。

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方