二零二五年度绿色能源社区物业管理合作协议范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度绿色能源社区物业管理合作协议范本

甲方（物业管理部门）：_________

地址：_____________________

法定代表人：________________

联系电话：_________________

乙方（绿色能源社区业主委员会）：_________

地址：_____________________

法定代表人：________________

联系电话：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方对乙方管理的绿色能源社区物业管理事项，达成如下协议：

第一条物业管理范围

（1）房屋及其附属设施；

（2）共用设施设备；

（3）公共场地；

（4）绿化带；

（5）其他需要甲方管理的物业。

第二条物业管理内容

2.1甲方对本社区物业管理的主要内容如下：

（1）房屋及配套设施的维护保养；

（2）共用设施设备的运行、维护和管理；

（3）公共场地的清洁、绿化、秩序维护；

（4）消防、安全、环境卫生等公共安全事项的管理；

（5）其他约定的物业管理事项。

第三条物业管理费用

3.1乙方按照国家和地方有关物业管理的规定，向甲方支付物业管理费用。

3.2物业管理费用的具体金额及支付方式如下：

______年物业管理费用总额为人民币______元整。

支付方式：______（月结、季结、年结等）。

第四条物业维修基金

4.1本社区设立物业管理维修基金，用于本社区房屋共用部位、共用设施设备的维修和更新。

4.2物业维修基金的使用和管理，按照国家和地方有关法律法规执行。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方有权：

（1）依照本协议的约定，对本社区进行物业管理；

（2）根据本协议约定，收取物业管理费用；

（3）根据法律法规和本协议的约定，对违反本协议的乙方成员进行处罚；

（4）其他法律、法规和本协议约定的权利。

5.2甲方义务：

（1）依照本协议的约定，履行物业管理职责；

（2）保证物业管理服务质量，确保本社区公共安全和秩序；

（3）对物业管理中出现的问题，及时进行处理；

（4）其他法律、法规和本协议约定的义务。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权：

（1）对甲方的物业管理提出意见和建议；

（2）监督甲方履行物业管理职责；

（3）根据法律法规和本协议的约定，参与物业管理事务的决策；

（4）其他法律、法规和本协议约定的权利。

6.2乙方义务：

（1）依照本协议的约定，向甲方支付物业管理费用；

（2）配合甲方进行物业管理；

（3）维护本社区公共安全和秩序；

（4）其他法律、法规和本协议约定的义务。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本协议约定的，应当承担相应的违约责任。

7.2违约责任的承担方式包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）解除合同。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本社区所在地人民法院提起诉讼。

第九条协议的生效、变更和解除

9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议的变更、解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3本协议解除后，甲乙双方应按照国家有关法律法规的规定，妥善处理有关遗留问题。

第十条其他

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本协议未尽事宜，按国家有关法律法规和相关规定执行。

甲方（物业管理部门）：________________

乙方（绿色能源社区业主委员会）：________________

签署日期：_____________________

附件：物业管理费用明细表