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2025标准个人房屋租赁合同书范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订：

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将其拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

房屋地址：

建筑面积：平方米

房屋用途：住宅/商业（具体用途以甲方营业执照或不动产权证为准）

房屋产权证明：甲方已提供该房屋的不动产权证（或房产证），房屋产权清晰，无权利瑕疵。

本合同签订时，甲方向乙方交付该房屋的钥匙及相关物品，乙方已对该房屋的现状进行查验并予以确认。

第二条租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期届满前日以书面形式通知甲方，双方可协商续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

如租赁期届满后双方未续签租赁合同，乙方应于租赁期届满之日起日内将该房屋交还甲方，不得拖延。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为：

每个月支付一次，于每期开始后的日内支付至甲方指定账户。

甲方指定账户信息如下：

-开户银行：

-账户名称：

-账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

租金标准在租赁期内保持不变。如因政策性调整或其他不可抗力因素导致租金需调整，双方应另行协商并签订补充协议。

第四条押金

乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

押金的支付方式为：

于本合同签订之日一次性支付至甲方指定账户。

甲方收取押金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

租赁期届满后，如乙方无违约行为且已结清应支付的所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应确保对该房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋在租赁期内不发生产权纠纷或其他权利纠纷。

甲方应按照约定时间将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活。

甲方应按时提供该房屋的不动产权证等相关证件，协助乙方办理必要的居住手续（如有）。

乙方的权利与义务：

乙方应按约定支付租金及其他应支付的费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得转租、转借或利用该房屋从事非法活动。

乙方应按时缴纳该房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等各项费用。

乙方不得在该房屋内存放危险物品，不得在阳台上堆放重物，不得在室内进行赌博、吸毒等违法活动。

乙方应爱护该房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

第六条房屋的维修与维护

租赁期间，该房屋的日常维护及维修责任由乙方承担，费用由乙方自理。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

如该房屋或其附属设施出现较大损坏需要维修，且该损坏非因乙方使用不当导致，甲方应负责维修或委托专业机构进行维修，费用由甲方承担。

因维修需要，甲方或其委托的维修人员可进入该房屋，乙方应予以配合。

第七条合同的变更与解除