公寓承包经营合同模板(3篇).docx

第1篇

合同编号：_______

甲方（出租方）：________________________

乙方（承包方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的位于_______的公寓（以下简称“公寓”）出租给乙方进行经营使用，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.公寓地址：_______

2.公寓面积：_______平方米

3.公寓结构：_______

4.公寓设施：_______

5.公寓权属：甲方拥有公寓的完全所有权。

二、承包期限

1.承包期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.合同期满后，如双方同意续签，应提前_______个月书面通知对方。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方每月向甲方支付承包费用人民币_______元整。

2.支付方式：乙方应于每月_______日前将承包费用汇入甲方指定的账户。

四、经营权利与义务

1.乙方在承包期限内，享有公寓的经营使用权，并负责公寓的日常管理、维修和维护。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方应确保公寓的安全，定期进行消防、卫生等检查，确保居住环境安全、卫生。

4.乙方不得擅自改变公寓的结构和用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

5.乙方应按照国家相关规定，对公寓进行合理装修，不得影响公寓的正常使用。

五、违约责任

1.乙方未按时支付承包费用的，应向甲方支付_______%的违约金。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变公寓结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方未按时交付公寓的，应向乙方支付_______%的违约金。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：_______年_______月_______日

第2篇

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承包方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的公寓（以下简称“该公寓”）出租给乙方进行经营使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的公寓（以下简称“该公寓”）出租给乙方使用。

1.2该公寓的具体位置、面积、结构等详见附件《公寓基本情况表》。

1.3乙方承包经营该公寓的用途为：__________（如：住宅、办公、商业等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____（如：现金、银行转账等）。

3.3乙方应按约定的时间、方式支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

四、物业费用及维修责任

4.1乙方应按物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

4.2该公寓的维修责任如下：

（1）乙方负责该公寓的日常维修和保养；

（2）因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿；

（3）因不可抗力造成的损坏，双方协商解决。

五、经营责任

5.1乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应确保该公寓的安全，包括但不限于消防安全、食品安全等。

5.3乙方应保持该公寓的整洁，对公共区域进行定期清洁。

六、合同解除

6.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求赔偿损失。

6.2以下情况视为甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反法律法规，从事违法活动；

（3）乙方未履行本合同约定的其他义务。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。