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2025年法律职业资格考试民法、民事法律行为解析试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共12分）

1.2024年3月1日，15周岁的高中生甲（智力正常）通过二手交易平台向乙发布消息：“出售自用iPhone15，无拆修，价格5000元，有意者3日内联系。”乙（28周岁）当日回复：“4800元可否？”甲回复：“最低4900元，不议价。”乙未再回应。3月3日，甲见无人购买，主动联系乙：“4800元成交，明早9点地铁站交付。”乙表示同意，但未按时赴约。甲起诉要求乙履行合同。关于本案，下列哪一说法正确？

A.甲发布的初始消息构成要约，乙的回复构成承诺

B.甲3月3日主动联系乙的行为构成新要约

C.甲与乙的合同因甲为限制民事行为能力人而无效

D.乙未按时赴约构成违约，应承担赔偿责任

答案：B

解析：根据《民法典》第145条，限制民事行为能力人（8周岁以上）实施的民事法律行为，除纯获利益或与其年龄、智力相适应外，需经法定代理人追认后有效。甲15周岁，出售手机的行为超出其年龄、智力范围（通常认为，高中生处置5000元财物需家长参与），故其初始发布的消息虽符合要约要件（内容具体确定、表明受约束），但因主体资格瑕疵，该要约本身效力待定。乙的“4800元可否”构成反要约（新要约），甲回复“最低4900元”属于对反要约的再修改，仍为新要约。3月3日甲主动联系乙“4800元成交”，属于对乙最初反要约的承诺吗？不，因乙的反要约（4800元）未被甲即时承诺，甲后续主动提出“4800元成交”应视为新的要约。乙同意的表示构成承诺，但因甲的要约效力待定（需法定代理人追认），合同尚未生效，故乙未赴约不构成违约。因此，正确选项为B。

2.甲（70周岁，精神正常）与乙签订《房屋赠与协议》，约定甲将名下一套房产赠与乙，条件是乙需每月探望甲一次。协议签订后，乙按约探望两个月后，以“工作繁忙”为由停止探望。甲要求撤销赠与，乙主张协议有效。关于本案，下列哪一说法错误？

A.甲与乙的赠与协议属于附义务的民事法律行为

B.乙不履行约定义务，甲有权撤销赠与

C.若甲在撤销权行使期限内未主张权利，撤销权消灭

D.若甲在协议签订后立即将房产过户给乙，协议自过户时生效

答案：D

解析：根据《民法典》第661条，赠与可以附义务，附义务的赠与中，受赠人应按约定履行义务（A正确）。第663条规定，受赠人不履行约定义务，赠与人可撤销赠与（B正确）。第664条规定，赠与人的撤销权自知道或应当知道撤销事由之日起1年内行使，逾期消灭（C正确）。民事法律行为的生效时间原则上为成立时（《民法典》第136条），除非法律另有规定或当事人另有约定。赠与协议的生效不以过户为要件，过户是履行行为，协议自双方签字时成立并生效（D错误）。

3.甲公司为融资，与乙银行签订《借款合同》，约定借款1000万元，年利率24%。同时，甲公司与乙银行签订《房屋买卖合同》，约定甲将其名下房产以1200万元卖给乙，若甲按期还款，则合同解除；若未还款，乙有权要求过户。后甲未按期还款，乙要求履行房屋买卖合同。关于本案，下列哪一说法正确？

A.《房屋买卖合同》是双方真实意思表示，有效

B.《房屋买卖合同》属于通谋虚伪表示，无效

C.甲公司可主张《借款合同》因利率过高而无效

D.乙银行有权要求甲公司过户房产

答案：B

解析：根据《民法典》第146条，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。本案中，甲公司与乙银行签订《房屋买卖合同》的真实目的是为借款提供担保（让与担保），双方并无真实的房屋买卖合意，属于通谋虚伪表示，因此《房屋买卖合同》无效（A错误，B正确）。《借款合同》是隐藏行为，若不存在其他无效事由（如违反金融监管规定），应认定有效。年利率24%未超过当时司法解释规定的上限（2020年8月20日后，司法保护上限为LPR的4倍，但题目未明确时间，假设按旧规），故借款合同有效（C错误）。因房屋买卖合同无效，乙银行不能直接要求过户，只能就借款合同主张债权（D错误）。

4.甲在古玩市场看到乙摆摊卖“清代青花瓷碗”，标价8000元。甲认为该碗是真品，与乙协商后以6000元购得。后经鉴定，该碗为现代仿制品，市场价值仅200元。甲起诉要求撤销买卖合同。关于本案，下列哪一说法正确？

A.甲的行为构成重大误解，有权撤销

B.乙的行为构成欺诈，甲有权撤销

C.因甲未主动询问真伪，应自行承担损失

D.若甲购碗是为投资，则不构成重大误解

答案：A

解析：重大误解的构成需满足：（1）误解对象为行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格等（《民法典》第147条）；（2）误解是因行为人自己的过错造