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2025广州租房合同最新版本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《广州市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于广州市区路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件如下：。该房屋的建筑面积为平方米，具体户型为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账/其他方式），具体支付时间为每月日前。

若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。

银行账户信息（如有）：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第四条押金及押金的退还

乙方同意向甲方支付押金人民币元整（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：。

合同终止后，若乙方无违约行为且房屋设施无损，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

第五条房屋的维修与维护

承租期间，房屋的日常维护和维修由甲方负责。若房屋因正常使用出现h?损，甲方应在接到乙方通知后日内进行修复。

乙方不得擅自对房屋进行结构改造或添加设施，确需装修的，应提前日以书面形式向甲方申请，并经甲方书面同意后方可实施。

若乙方因使用不当造成房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条房屋的使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租、转借给他人。

乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等相关费用，不得拖欠。

若甲方需进入房屋进行维修或检查，乙方应予以配合，不得无故阻挠。

第七条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应依法履行房屋的所有权，不得无故收回房屋。

甲方应保证房屋的合法性及可租用性，不得在租赁期间将房屋抵押或出售。

甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，并在合理时间内进入房屋进行维修或检查。

乙方权利与义务：

乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，并享有甲方提供的房屋设施使用权。

乙方应按时支付租金及押金，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。

第八条合同的变更、解除与终止

经双方协商一致，可书面解除本合同。

若甲方无正当理由提前收回房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还剩余租期的租金及押金。

若乙方无正当理由提前退租，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，且押金不予退还。

合同终止后，乙方应于日内将该房屋及附属设施归还甲方，并结清所有费用。

第九条违约责任

任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，应承担相应的法律责任。

若因乙方原因导致房屋损坏或火灾等事故，乙方应承担全部赔偿责任。

若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，