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2025房屋租赁买卖合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方拥有位于的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，乙方希望租赁该房屋用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条合同双方的基本信息

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意按本合同的条款和条件承租租赁房屋。

第二条租赁物信息

2.1租赁房屋位于，产权证明编号为，建筑面积为平方米。

2.2乙方承诺在租赁期间内，仅将租赁房屋用于（用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁房屋的使用性质。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限自年月日起至年月日止。

3.2若乙方希望延长租赁期限，应在租赁期限届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1双方约定，租赁房屋的租金为每月人民币元（大写：）。

4.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定的银行账户：账户名称为，开户银行为，账号为。

4.3若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的%。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。

5.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。在租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

5.3若甲方因乙方的违约行为而遭受损失，有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1甲方有权要求乙方按期支付租金及其他应付款项。

6.1.2甲方有权对租赁房屋进行必要的检查和维护，确保租赁房屋的正常使用。

6.1.3甲方应在租赁房屋出现重大安全隐患时，及时进行维修，确保租赁房屋的安全性。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用租赁房屋。

6.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

6.2.3乙方应合理使用租赁房屋及其设施，避免造成损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条费用分担

7.1租赁期间，租赁房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用由乙方承担。

7.2租赁房屋的维修费用，如因正常使用导致的设施损坏，由甲方承担；如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担。

第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。若擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租合同，并将该合同副本提交甲方备案。

第九条合同的续签与解除

9.1若乙方希望续租，应按照本合同第三条的规定提出申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

9.2在租赁期限内，若甲方需提前收回租赁房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金和押金。若甲方未能提前通知，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。

9.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并协商解除本合同。若乙方未能提前通知，应向甲方支付相当于个月租金的违约金。

第十条违约责任

10.1若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。

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