2025年福建省泉州市价格鉴证师《价格鉴证案例分析》真题复刻题库.docxVIP

2025年福建省泉州市价格鉴证师《价格鉴证案例分析》真题复刻题库

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.某品牌手机在2025年5月的价格为5000元，由于市场供需关系变化，预计6月份价格将下调10%，则6月份该手机的价格应为多少？()

A.4500元

B.4750元

C.5000元

D.5500元

2.某房地产评估师在进行房屋价值评估时，发现该房屋的成交价格低于市场价值，以下哪种情况可能导致这一现象？()

A.房屋面积较大

B.房屋位置优越

C.房屋装修较好

D.房屋成交价格低于市场价值

3.在进行价格鉴证时，以下哪项不是影响价格鉴证结果的因素？()

A.市场供需关系

B.商品品质

C.交易时间

D.价格鉴证师的主观判断

4.某件古董的修复成本为10000元，修复后市场价值预计增加5000元，则该古董的修复增值率为多少？()

A.10%

B.20%

C.30%

D.40%

5.在进行价格鉴证时，以下哪种方法不属于市场法？()

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.类比法

6.某品牌笔记本电脑在2025年1月的价格为8000元，由于新产品上市，预计2月份价格将上调5%，则2月份该笔记本电脑的价格应为多少？()

A.8400元

B.8800元

C.9000元

D.9200元

7.在进行价格鉴证时，以下哪种情况可能影响价格鉴证结果的准确性？()

A.市场供需关系稳定

B.交易双方信息不对称

C.价格鉴证师经验丰富

D.市场数据全面

8.某件艺术品在拍卖会上以150万元成交，拍卖佣金为成交价的5%，则拍卖佣金为多少？()

A.7.5万元

B.8万元

C.8.5万元

D.9万元

9.在进行价格鉴证时，以下哪种情况可能表明市场价格波动较大？()

A.市场价格持续上涨

B.市场价格持续下跌

C.市场价格波动较大

D.市场价格稳定

10.某件艺术品在市场上的最高成交价为100万元，最低成交价为80万元，则该艺术品的平均成交价为多少？()

A.90万元

B.85万元

C.95万元

D.100万元

二、多选题(共5题)

11.在进行价格鉴证时，以下哪些因素会影响鉴证结果的准确性？()

A.市场供需关系

B.商品本身的品质

C.交易双方的心理预期

D.价格鉴证师的专业技能

E.政策法规的变化

12.在应用市场法进行价格鉴证时，以下哪些方法可以用于寻找可比实例？()

A.查询公开市场数据

B.咨询行业专家

C.参考历史成交记录

D.分析同类商品的市场趋势

E.调查消费者购买意愿

13.价格鉴证报告中应包含哪些基本内容？()

A.鉴证目的和依据

B.鉴证对象的基本情况

C.鉴证程序和方法

D.鉴证结果及其分析

E.结论和建议

14.在评估房地产价值时，以下哪些因素会影响房地产价格？()

A.房地产的位置

B.房地产的面积和结构

C.当地的经济发展水平

D.政府政策调控

E.房地产的装修情况

15.在进行价格鉴证时，以下哪些行为可能构成不正当竞争？()

A.误导消费者

B.诋毁同行

C.虚假宣传

D.价格操纵

E.隐瞒信息

三、填空题(共5题)

16.在进行价格鉴证时，若鉴证对象为无形资产，应重点考虑其

17.根据《价格鉴证执业准则》，价格鉴证师在执业过程中应当遵循

18.市场法在价格鉴证中寻找可比实例时，通常需要关注

19.在进行价格鉴证时，若发现鉴证对象存在严重的质量问题，价格鉴证师应当

20.价格鉴证师在进行价格鉴证工作时，应当具备的基本素质包括

四、判断题(共5题)

21.价格鉴证师在进行价格鉴证时，可以接受任何委托方的委托，不受任何限制。()

A.正确B.错误

22.市场法在价格鉴证中是唯一适用的方法。()

A.正确B.错误

23.价格鉴证报告中，鉴证师需要对鉴证对象的历史交易数据进行详细分析。()

A.正确B.错误

24.价格鉴证师在执业过程中，对委托方提供的资料负有保密义务。()

A.正确B.错误

25.在价格鉴证中，任何一方当事人都可以对价格鉴证结果提出质疑。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.简述价格鉴证师在执业过程中