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2025成都市房屋租赁合同模板
房屋租赁合同
合同编号：
出租人（以下简称“甲方”）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
承租人（以下简称“乙方”）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条合同标的
甲方同意将位于成都市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋具体情况如下：
房屋用途：
建筑面积：平方米
产权证明：（产权证编号：）
第二条租赁期限
本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金
租金标准为每月人民币元（大写：元整）。
租金支付方式为：（银行转账/现金），乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户：。
第四条押金
乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。
押金于合同终止后，经甲方验收房屋无损坏且无其他违约情形，甲方应在日内全额退还乙方（不计利息）。
第五条双方权利义务
甲方权利义务：
甲方保证该房屋权属清晰，无纠纷，可依法出租。
甲方应按约定时间将该房屋交付乙方使用，并提供房屋钥匙把。
甲方有权对乙方的使用情况进行监督，乙方如存在违法行为或严重违约行为，甲方有权解除合同并要求赔偿。
乙方权利义务：
乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如需装修或改变房屋结构，需征得甲方书面同意。
乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途。
乙方应按时归还房屋，若因乙方原因导致合同提前终止，乙方需承担相应责任。
第六条费用承担
房屋租赁期间，水、电、燃气、取暖、通信、物业管理等费用由乙方承担。
房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
第七条房屋的使用与维修
乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或承担相应费用。
房屋日常维护由甲方负责，乙方如发现房屋或附属设施有损坏或安全隐患，应及时通知甲方处理，甲方应在接到通知后日内完成维修。
第八条合同的变更与解除
经双方协商一致，可书面解除本合同。
若甲方因特殊原因需收回房屋，需提前日书面通知乙方，乙方应予以配合。
若乙方需提前退租，需提前日书面通知甲方，并征得甲方同意，否则视为违约。
第九条违约责任
乙方未按约定支付租金或费用超过日的，每日按未付金额的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求赔偿。
乙方擅自转租、转借房屋或改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付个月租金作为违约金。
乙方未按约定时间归还房屋的，每逾期一日，需支付日租金作为违约金，逾期超过日的，甲方有权没收押金并要求赔偿。
甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋的，应退还已收租金并支付乙方相当于个月租金的违约金。
第十条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他条款
本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：
日期：年月日
乙方（
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