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2025正式租赁合同格式
正式租赁合同（2025年版）
合同编号：
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
住所：
法定代表人/负责人：
身份证号/统一社会信用代码：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
住所：
法定代表人/负责人：
身份证号/统一社会信用代码：
鉴于甲方愿意将拥有所有权/使用权的租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经平等协商，达成如下协议：
第一条租赁物及用途
1.1甲方出租的租赁物为：（以下简称“租赁物”），具体包括但不限于：。租赁物的权属证明如下：。
1.2乙方承租租赁物的用途为：。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。
1.3租赁物的交付地点为：。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2若乙方在租赁期限届满前希望继续租赁，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方可就续租事宜另行协商并签订书面协议。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为：元（大写：）/，具体支付方式为：。
3.2租金支付时间：
每支付一次，首次支付时间为年月日，之后的支付时间为每期开始后的日内；
乙方应将租金支付至甲方指定账户：，账户名称：，银行：。
3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，直至付清为止。
第四条押金及退还
4.1为保证乙方严格履行本合同，乙方应向甲方支付押金：元（大写：）。
4.2押金的退还：
在租赁期限届满后，若乙方无违约行为且租赁物及其附属设施设备完整无损（正常折旧除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方；
若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应损失金额，不足部分可向乙方追偿。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务
有权监督乙方对租赁物的使用情况，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态；
有权收取租金及押金；
在租赁期限内，若甲方需对租赁物进行维修或改造，应提前日书面通知乙方，并尽量避免对乙方的正常使用造成影响；
甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非本合同另有约定或法律法规另有规定。
5.2乙方的权利与义务
有权在租赁物的使用范围内，合法使用租赁物；
有义务按时支付租金及相关费用，妥善保管租赁物及其附属设施设备；
不得擅自转租、分租、转借租赁物或改变租赁物用途；
如因乙方使用不当或人为损坏租赁物，应及时修复或赔偿损失；
租赁届满或合同解除后，乙方应按甲方要求及时归还租赁物，并保证其处于可正常使用状态。
第六条合同的变更与解除
6.1经双方协商一致，可书面签订补充协议对本合同进行变更或解除。
6.2如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解决，任何一方均有权解除合同，且互不承担违约责任。
6.3除本合同另有约定外，任何一方不得擅自变更或解除合同。
第七条违约责任
7.1乙方逾期支付租金或未按约定支付租金的，除支付逾期租金及违约金外，甲方有权解除合同。
7.2乙方擅自转租、分租、转借租赁物或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于个月租金的违约金，并要求赔偿遭受的损失。
7.3乙方在使用租赁物过程中，因过错导致租赁物毁损、灭失的，应承担相应赔偿责任
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