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2025年北京市房屋租赁合同中介机构居间成交版范本
北京市房屋租赁合同
（中介机构居间成交版范本）
合同编号：
出租人（以下简称甲方）：
承租人（以下简称乙方）：
居间人（以下简称丙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规及政策规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方同意将其拥有完全所有权的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，该房屋坐落地址为：，建筑面积为：平方米，房屋用途为：。
第二条租赁期限
租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
3.1甲乙双方约定，该房屋的月租金为：元整（大写：元整）。
3.2租金支付方式为：，即乙方应于每期租金起算日前日支付下一期租金。
3.3甲方收取租金的银行账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
账号：
第四条押金
4.1乙方同意支付押金：元整（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。
4.2押金支付方式为：，押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。
4.3在租赁期满且乙方无违约行为并结清所有费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。
第五条居间服务及相关费用
5.1丙方作为居间人，为甲乙双方提供居间服务，促使租赁合同成立。
5.2甲乙双方同意向丙方支付居间服务费，具体金额如下：
甲方支付：元整（大写：元整）；
乙方支付：元整（大写：元整）。
5.3居间服务费应于本合同签订之日起日内支付至丙方指定账户。
5.4丙方的账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
账号：
第六条房屋使用及维护
6.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得进行任何形式的违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得改变房屋结构或用途。
6.2乙方应对该房屋及附属设施进行日常维护，若因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用或自行修复。
6.3甲方应于租赁期内对该房屋进行必要的检查和维修，以保障乙方的正常使用。
第七条变更与解除
7.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。
7.2乙方需提前解约的，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，方可解除合同。
7.3如甲乙双方中任何一方未履行本合同项下的义务，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任。
第八条费用承担
8.1租赁期间，该房屋的物业费、供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、网络费等费用均由乙方承担。
8.2该房屋的房屋税由甲方承担，其他相关税费根据法律规定由相应责任方承担。
第九条权利与义务
9.1甲方的权利义务：
（1）甲方应确保对该房屋拥有完全所有权，并有权出租；
（2）甲方应按时提供房屋及其附属设施，不得随意提高租金或提前收回房屋；
（3）甲方应按时履行维修义务，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。
9.2乙方的权利义务：
（1）乙方应按时支付租金及相关费用；
（2）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行违法活动或损坏房屋结构；
（3）乙方应按时交还房屋，不得无故拖延退租。
第十条违约责任
10.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。
10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的‰支付违约金。
10.3甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的‰支付违约金。
第十一条争议解决
11.1本合同履行过程中若发生争议，甲
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